Immeuble d'appartements à vendre à Antwerpen pour € 899.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LGVHR)
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2000 Anvers (2000)
- Prix € 899.000
- Adresse Leeuwenstraat 6, 2000 Antwerpen
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 230 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 2
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.560
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Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met een gegarandeerd rendement op een absolute AAA-ligging? Dan is dit pand precies wat u zoekt. Deze vergunde en volledig up-to-date opbrengsteigendom bevindt zich op een sublieme locatie, pal tussen de Vrijdagmarkt en de Grote Markt – het bruisende hart van de stad. Het handelsgelijkvloers, voorzien van terrasvergunning en kelderverdieping, doet momenteel dienst als horeca ruimte, maar is ook geschikt voor andere commerciële bestemmingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijk één slaapkamerappartement met een gezellig zonneterras. De tweede en derde verdieping vormen samen een charmante duplex met één slaapkamer en een fenomenaal dakterras. De totale maandelijkse huuropbrengst bedraagt 5.255€ wat een netto rendement geeft van 5,75% Het gebouw is energiezuinig uitgerust met 8 zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh. Verder beschikt het pand over tal van troeven: het is instapklaar, heeft gunstige EPC’s, overal dubbel glas, een conforme elektrische installatie en is bovendien asbestvrij. Kortom: een solide, toekomstgerichte investering op een uitzonderlijke locatie, met onmiddellijk rendement dankzij lopende huurovereenkomsten. Interesse? Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: bel Nico op 0475/50 92 09.Financier
Prix
€ 899.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Showroom
57 m²
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 1
Chambre à coucher 1
Étage 2
Cuisine 2
Living
Étage 3
Salle de bains 2
Chambre à coucher 2
Étage 4
Terrasse
23 m²
Étage -1
Cave
42 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2017
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
57 m²
Surface habitable
230 m²
Surf. commerciale
57 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
3746003970000000538
EPC LW6 GELIJKVLOERS EN KELDER 202106006575_1...
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20210902-0002459363-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-11-2025 | € 945.000 | - | € 4.108,70 /m² | € 16.578,95 /m² |
| 02-03-2026 | € 899.000 | -5 % | € 3.908,70 /m² | € 15.771,93 /m² |
