App. rez-de-chaussée à vendre à Antwerpen pour € 447.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LJ75K)
- Prix € 447.000
- Adresse Minderbroedersstraat 6, 2000 Antwerpen
- Type App. rez-de-chaussée (Appartement)
- Surf. habitable 92 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 2009
- PEB 194 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.056
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bekijk alvast het grondplan, gunstig EPC en conforme elektrische keuring via de Wellimmo-site Recht tegenover de Koninklijke Academie voor Schone Kunsten bevindt zich dit recente gelijkvloers appartement van ca. 92 m² + terras, gelegen in Residentie Academie — een prestigieus woonproject dat perfect aansluit bij de ziel van de stad. Hier komen kunst, architectuur en stadsleven samen, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en groen, midden in het historische centrum. Een unieke combinatie die zelden wordt aangeboden. De leefruimte sluit naadloos aan op het privatief terras, dat overgaat in een prachtig aangelegde gemeenschappelijke binnentuin — een absolute meerwaarde op deze locatie. De keuken is volledig uitgerust en praktisch geïntegreerd aan de leefruimte op parketvloer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, aangevuld met een aparte dressing die ook perfect kan dienen als bureau of werkruimte. Eén van de slaapkamers grenst aan een groene patio, wat zorgt voor een bijzonder aangename sfeer. Verder zijn er een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en wasplaats en een comfortabele, doordachte indeling met kwalitatieve afwerking. Een privatieve kelderberging is inbegrepen en er is een optionele ondergrondse parkeerplaats (35.000€) beschikbaar aan . Het gebouw is recent en het appartement beschikt over een gunstig EPC en conforme elektriciteit. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het pand ook interessant maakt als investering. De maandelijkse kosten bedragen +-150€, inclusief onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen en de binnentuin, de syndicus, lift en de blokpolis. Residentie Academie is een ode aan elegant wonen, op een uitzonderlijke locatie in het oude stadshart, op wandelafstand van het Eilandje, musea, horeca, winkels en alle troeven die Antwerpen zo aantrekkelijk maken. Voor meer info of een bezichtiging: Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 447.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
6 m²
Dressing
6 m²
Cuisine 1
6 m²
Living
28 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Terrasse
18 m²
Buanderie
Toilette 1
Technisch lokaal
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
92 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
194 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 06-01-2026 | € 465.000 | - | € 5.054,35 /m² | € 4.227,27 /m² |
| 12-03-2026 | € 447.000 | -4 % | € 4.858,70 /m² | € 4.063,64 /m² |
bijlage 1.pdf