Duplex à vendre à Antwerpen pour € 1.100.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQTKJ)

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Mutsaardstraat 13, 2000 Antwerpen

Code Zimmo: LQTKJ

Prix € 1.100.000
  • Prix € 1.100.000
  • Adresse Mutsaardstraat 13, 2000 Antwerpen
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 241 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construit en 1866
  • PEB 182 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.848
  • Libre 05/08/2026
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Comparaison du marché Zimmo

Situation
Cet exceptionnel appartement en duplex est situé à l’angle de la Mutsaardstraat 13 et de la Lange Noordstraat 1, au cœur historique d’Anvers. L’immeuble, construit dans un style néo-Renaissance, a été conçu par l’architecte Joseph Antoine Hompus en 1866. À l’origine, le bâtiment avait été construit comme musée privé pour la famille Nottebohm, qui y abritait sa collection d’art. Un bien véritablement unique, une véritable perle sur le marché immobilier anversois.
Agencement
La généreuse pièce de vie constitue le cœur de l’habitation et dégage, grâce à ses volumes exceptionnels et à ses finitions de qualité, une atmosphère de luxe et d’élégance. Les grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et renforcent le caractère ouvert et spacieux de l’appartement.
Les espaces destinés à accueillir la cuisine et les salles de bains sont déjà prévus, mais doivent encore être entièrement aménagés selon les goûts et les souhaits du futur propriétaire. Celui-ci bénéficie ainsi d’une opportunité unique de créer un intérieur entièrement personnalisé.
L’appartement dispose en outre de trois grandes chambres, d’une pièce de vie aux dimensions dignes d’une salle de bal ainsi que d’un toilette séparée pour les invités. Grâce à ses généreuses superficies, le bien se prête parfaitement à une grande famille, à la combinaison d’une habitation et de l’exercice d’une profession libérale, ou encore à l’aménagement de deux unités d’habitation distinctes.
Le bien dispose également de un emplacement de garage privatif dans l’immeuble, obligatoirement à acquérir au prix de 50 000 €.
Atouts

Ancien musée privé de la famille Nottebohm
3 chambres et arrivées prévues pour 2 salles de bains
Emplacement de garage privatif
PEB label B
Situation privilégiée dans le centre historique d’Anvers

Financier

Prix
€ 1.100.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
19 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
22 m²
Salle de bains 1
non-équipée

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
241 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine non équipée
Information chauffage
condensation
Distribution
Sol
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
182 kWh/m²
N° certificat PEB
20190428-0002154938-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable
07-08-2026 € 1.150.000 - € 4.771,78 /m²
04-09-2026 € 1.100.000 -4 % € 4.564,32 /m²

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