Usage mixte à vendre à Antwerpen pour € 895.000
(Code Zimmo: L13DP)
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- Prix € 895.000
- Adresse Wolstraat 43, 2000 Antwerpen
- Type Usage mixte (Bien professionnel)
- Surf. habitable 514 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Maison commerciale extrêmement bien située avec une surface généreuse denviron 485 m², située dans la Wolstraat, à deux pas de léglise Saint-Charles-Borromée, en plein cur du centre historique. La Grand-Place avec lhôtel de ville, la Groenplaats et la Cathédrale se trouvent à proximité.Actuellement, le rez-de-chaussée est utilisé pour lhoreca, avec des bureaux aux étages supérieurs. Aux 3e et 4e étages, un appartement est aménagé.Le bâtiment conserve de nombreux éléments authentiques : belles hauteurs sous plafond avec poutres en bois, planchers dorigine et magnifiques fenêtres ornées.À lorigine, la maison se compose dun bâtiment avant et dun bâtiment arrière, reliés par un vide central avec une coupole qui apporte une agréable lumière naturelle au cur du bâtiment.Au rez-de-chaussée, la parcelle est entièrement construite. On y trouve un grand espace ouvert, et le bâtiment est également sous-solé à lavant et à larrière.Par lescalier central, vous accédez au premier étage. Côté rue, une pièce de caractère denviron 52 m² est aménagée. À larrière se trouve un espace plus petit de 24 m².Le 2e étage est pratiquement une copie des espaces du premier étage.Les 3e et 4e étages sont actuellement aménagés en appartement duplex. Le séjour avec cuisine ouverte. À létage supérieur, les 3 chambres et la salle de bain sont situées.Avec quelques travaux de rafraîchissement, le bâtiment pourrait être porté à un niveau supérieur.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Water_overstromingsrapport_20241231.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | € 965.000 | - | € 1.877,43 /m² |
| 28-05-2026 | € 895.000 | -7 % | € 1.741,25 /m² |
