Usage mixte à vendre à Antwerpen pour € 1.050.000

(Code Zimmo: LI51W)

Situé dans le centre animé d’Anvers, à deux pas du Meir, cet immeuble spacieux et plein de caractère est proposé à la vente à une adresse de tout premier ordre.

Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial avec plusieurs étages supérieurs, pour une superficie utile totale d’environ 450 m². La superficie du terrain est de 170 m², avec une largeur de façade de 5,5 mètres côté rue.

L’immeuble est actuellement équipé des installations techniques les plus avancées, offrant une infrastructure moderne et confortable, tant pour un usage commercial que résidentiel.

Répartition du bâtiment :
Sous-sol : plusieurs caves et local technique.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace commercial d’environ 70 m² côté rue, espaces supplémentaires à l’arrière (total env. 170 m²).
Annexe arrière : deux niveaux avec env. 42 m² d’espace de stockage ou de travail.
1er étage : pièces avant et arrière, bureaux (env. 100 m²).
2e étage : salle de réunion, palier, WC, kitchenette, salle de bains, chambre (env. 78 m²).
3e étage : vaste salon, salle à manger et cuisine (env. 75 m²).
4e étage : chambres mansardées (env. 72 m²), idéales comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs.

Atouts :

Emplacement AAA dans le centre d’Anvers

Propriété complète – pas de copropriété

Équipé d’installations techniques modernes et intelligentes

Usage mixte possible : commerce, bureaux, habitation ou combinaison

Grande surface habitable d’env. 450 m²

Annexe avec espace complémentaire

Immeuble de caractère avec éléments authentiques

Ce bien offre de nombreuses possibilités de revalorisation, de combinaison habitation/profession ou d’investissement locatif après rénovation. Grâce à son emplacement dans l’une des rues les plus commerciales et touristiques d’Anvers, la visibilité est garantie.

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