Rez-de-chaussée commercial à vendre à Antwerpen pour € 499.000
(Code Zimmo: LIHI0)
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- Prix € 499.000
- Adresse Leopoldstraat 61, 2000 Antwerpen
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 189 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1974
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.077
- Libre A l'acte, après le paiement
Ce commerce unique se trouve à un emplacement absolument exceptionnel, en plein cœur battant de la ville. On y profite d’un flux quotidien de passionnés de shopping, de touristes et de passants, ce qui en fait la base idéale pour réaliser votre rêve entrepreneurial.
La belle superficie de pas moins de 189 m² comprend un vaste espace commercial avec mezzanine ainsi qu’un espace polyvalent que vous pouvez aménager à votre guise, par exemple comme bureau, salle de réunion ou espace de détente pour le personnel. De plus, une cave pratique de 18 m² est disponible pour un stockage supplémentaire.
Cerise sur le gâteau : un grand jardin urbain verdoyant où vous pourrez vous détendre pleinement durant vos pauses bien méritées.
Charges mensuelles : une provision de 112,00 € (incluant le nettoyage de l’immeuble, l’eau et l’électricité des parties communes, l’assurance incendie, …).
Données techniques : éclairage LED, chauffage central au gaz (individuel), vitrage HR en aluminium et simple vitrage bois. L’installation électrique est conforme !
Les informations urbanistiques et l’attestation du sol sont disponibles. Attestation amiante en cours de demande. Le bien ne se situe pas en zone à risque d’inondation (scores P et G : C). Obligation de rénovation non applicable.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable |
|---|---|---|---|
| 10-12-2025 | € 549.000 | - | € 2.904,76 /m² |
| 19-02-2026 | € 499.000 | -9 % | € 2.640,21 /m² |
