Commerce à vendre à Antwerpen pour € 385.000
(Code Zimmo: LKNZ4)
/-/real-estate/customers/b4d8a5b0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0716b6e7-2997-4f30-88ac-299567f2cc37/listings/2aae7d41-700a-4fa7-a6ff-a299316cd570/images/019e087c-b8ee-7aa7-bdd3-0c48e3a7a9ff)
- Prix € 385.000
- Adresse Wolstraat 45, 2000 Antwerpen
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 115 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 636 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Situé dans la Wolstraat, au cœur historique et commercial d'Anvers, cet espace commercial avec arrière-boutique d'une superficie totale d'environ 115 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important. La proximité du Meir, de la Groenplaats, de la Hendrik Conscienceplein et de l'église Sint-Carolus Borromeus en fait un emplacement attrayant pour les activités commerciales.
En entrant dans le bâtiment, on remarque immédiatement l'espace commercial authentique, caractérisé par de grandes fenêtres, une façade charmante avec des vitraux et une agréable luminosité. Les poutres en bois d'origine et la hauteur impressionnante du plafond d'environ 4,77 m renforcent le caractère de l'espace.
Le rez-de-chaussée se prolonge vers une partie arrière, où une verrière centrale apporte un supplément de lumière naturelle. À l'arrière se trouve une kitchenette. L'escalier authentique permet d'accéder aux premier et deuxième étages de l'arrière-maison.
Le bâtiment est actuellement autorisé en tant qu'espace commercial. Tout changement de fonction vers un autre usage (bureau, profession libérale, horeca) est soumis à un permis d'urbanisme et à la réglementation en vigueur.
Grâce à sa situation centrale, son agencement polyvalent et son caractère unique, ce bâtiment constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial de grande qualité dans le centre d'Anvers.
Le bien immobilier est classé monument historique (plus d'informations sur les conséquences juridiques via www.onroerenderfgoed.be).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Documents / Fichiers
EPC_attest_20250217.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
