Commerce à vendre à Antwerpen pour € 710.000
(Code Zimmo: LNHSJ)
/-/real-estate/customers/768ab40b-723a-488b-a6d5-234fa7dc19fd/dealers/aa47ac25-65ca-4df9-bb9f-c514d3df37b2/listings/a15fb6e1-dca0-4082-b084-b13c1c4b25b7/images/019db589-f745-743c-9761-a238e09fdb8d)
Demander plus d'info ou une visite
De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen
+32 (0)3 232 53 53
+32 (0)3 377 55 55
+32 (0)… Montrer le n°
2000 Antwerpen
- Prix € 710.000
- Adresse Ernest Van Dijckkaai 10 / 1, 2000 Antwerpen
- Type Commerce (Bien professionnel)
- Surf. habitable 204 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en 1903
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Een zeldzame kans om een verhuurd handelsgelijkvloers van 204 m² te verwerven in één van de meest iconische gebouwen van Antwerpen: het Hansahuis, strategisch gelegen op de as van de Ernest Van Dijckkaai, Suikerrui en Kaasstraat, op wandelafstand van de Scheldekaaien en de Grote Markt. Het pand genereert vanaf dag één een bruto huurrendement van 3%, met een gevestigde huurder op locatie. De ruimte onderscheidt zich door indrukwekkende fysieke kenmerken: een gevelbreedte van 9 meter zorgt voor maximale zichtbaarheid en een sterk straatprofiel, terwijl de plafondhoogtes van bijna 5 meter een ruimtelijkheid bieden die in het Antwerpse handelspatrimonium bijzonder zeldzaam is. Die combinatie maakt het gelijkvloers aantrekkelijk voor een breed spectrum aan kwalitatieve huurprofielen. Het Hansahuis werd voltooid in 1903 en ontworpen door Joseph Hertogs, een toonaangevende Antwerpse architect van zijn tijd. Het hoekgebouw groeide uit tot een tastbare uitdrukking van Antwerpens economische bloei en draagt vandaag de status van beschermd monument. Die bescherming vertaalt zich in blijvende erfgoedwaarde en een onvervangbaar cachet dat concurrerende locaties structureel missen.Financier
Prix
€ 710.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de WC
3
Surface habitable
204 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
EPC_Ernest_Van_Dijckkaai_001_unit_1.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
3816038
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
