Rez-de-chaussée commercial à vendre à Antwerpen pour € 395.000
(Code Zimmo: LNMJ4)
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Bricks N Stones
03 203 00 33
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2018 Antwerpen
- Prix € 395.000
- Adresse Prinsesstraat 38, 2000 Antwerpen
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 60 m²
- Sup. du terrain 60 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
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Prachtig karaktervol commercieel gelijkvloers op een boogscheut van de Meir. Schitterend gelegen pal in het midden van de studentenbuurt (UA). Het betreft een commercieel gelijkvloers met prachtige gevel en veel opwaarts potentieel. Ideaal als opslagruimte. Het pand beschikt over een enorme visibiliteit door zijn unieke gevelbreedte van 12m met als extra troef de enorme passage. Perfect als investering en reeds jarenlang verhuurd aan dezelfde stabiele huurder : Kalura Pizza. Super goed draaiende zaak, met zeer kwalitatieve pizza’s gebakken in de houtoven zoals ’t hoort. Huidige geïndexeerde jaarlijkse huuropbrengst bedraagt op heden 22.536,12 euro - wat gelijk staat aan een rendement van maar liefst 5,7%!Financier
Prix
€ 395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
60 m²
Surface habitable
60 m²
Immeuble de rapport
✓
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Moins-valides
✓
Documents / Fichiers
EPC_-_2023.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20230303-0002827140-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
