Commerce à vendre à Antwerpen pour € 675.000

(Code Zimmo: LRGNY)

Dans un emplacement d'angle de premier plan sur la Lange Klarenstraat, en continuité avec la Lange Nieuwstraat entièrement réaménagée, se trouve cet espace commercial exceptionnellement spacieux avec une forte visibilité commerciale pour vos activités.

Son emplacement central, à distance de marche de la Meir, combine une accessibilité excellente avec un passage et une visibilité continus. De plus, l'espace public réaménagé autour de la propriété renforce le caractère représentatif de cet emplacement.

L'espace commercial s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par ses vastes surfaces ouvertes. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial généreux, relié au niveau supérieur où des espaces commerciaux ou de travail supplémentaires et un bureau séparé sont prévus.

Un atout majeur est le sous-sol, avec environ 180 m² d'espace de stockage, de travail et d'entreposage pleinement fonctionnel. Il comprend différentes zones de stockage, un atelier, un espace pour les machines, un espace d'expédition, un vestiaire et des toilettes.

Sur le plan logistique, la propriété est exceptionnellement bien conçue. L'emplacement de parking privatif se trouve directement à l'entrée de l'espace de stockage, ce qui rend le chargement et le déchargement avec un camionnette particulièrement facile. De plus, une ouverture est déjà prévue depuis l'espace de stockage pour l'installation d'un monte-charge vers l'espace commercial au rez-de-chaussée. Une valeur ajoutée importante pour les activités nécessitant un déplacement régulier de marchandises, de matériaux ou de collections entre les deux niveaux.

Grâce à la combinaison de visibilité, d'un espace de stockage étendu et d'une logistique efficace, la propriété convient à une grande variété de concepts. Pensez à un magasin haut de gamme, une salle d'exposition, un studio d'intérieur ou de design, un atelier créatif, une galerie, un concept store, un bureau avec fonction de salle d'exposition ou une entreprise souhaitant combiner espace commercial, production, stockage ou présentation.

Détails spécifiques
- Emplacement d'angle de premier plan dans le centre d'Anvers
- À distance de marche de la Meir
- Espace bureau séparé
- Environ 180 m² d'espace de stockage et de travail
- Emplacement de parking privatif directement à l'entrée de l'espace de stockage
- Chargement et déchargement très facile avec une camionnette
- Ouverture pour un monte-charge entre l'espace de stockage et l'espace commercial déjà prévue
- Convient à une grande variété d'utilisations commerciales et créatives
- Parking public et transports en commun à proximité immédiate