Usage mixte à vendre à Antwerpen pour € 1.095.000
(Code Zimmo: LME66)
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Immobiliën Carl Martens
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2000 Antwerpen
- Prix € 1.095.000
- Adresse Beeldhouwerstraat 34, 2000 Antwerpen
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 300 m²
- Sup. du terrain sur demande »
- Chambres sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 256 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Rendabele investering: herenhuis met 7 units met groot groei potentieel – Beeldhouwerstraat 34 In het zicht van het KMSKA. In de gegeerde Beeldhouwerstraat bevindt zich dit karaktervolle herenhuis, ingericht als collectief woonhuis met 7 afzonderlijke units. Dit pand combineert charme met een aantoonbaar en stabiel rendement, ideaal voor investeerders. Alle units beschikken over een individueel conformiteitsattest, wat zorgt voor een juridisch conforme en zorgeloze verhuur en volgens EPC gekend als collectief woonhuis. Indeling & huurinkomsten Het gebouw (building volgens eigendomstitel) omvat: 1 appartement (GLV) – 78 m² 2 éénslaapkamer appartementen met terras 4 studio’s Gemeenschappelijk dakterras Kelderruimte Opbrengst Totale maandelijkse huuropbrengst: € 4.145 Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 49.740 Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een direct rendement met spreiding over meerdere units. Extra troeven ✔ 7 verhuurde entiteiten ✔ Individuele conformiteitsattesten ✔ Totale bruikbare oppervlakte ca. 300 m² ✔ Gemeenschappelijk dakterras ✔ Kelder aanwezig ✔ Karaktervol herenhuis met uitstraling ✔ Centrale ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoerFinancier
Prix
€ 1.095.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Surface habitable
300 m²
Confort
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
256 kWh/m²
N° certificat PEB
20230309-0002790474-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 71 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa /mois
- Assurance familiale circa € 6 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
