Maison à vendre à Antwerpen pour € 420.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ0O8)

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Reyndersstraat 53, 2000 Antwerpen

Code Zimmo: LQ0O8

Prix € 420.000
  • Prix € 420.000
  • Adresse Reyndersstraat 53, 2000 Antwerpen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 119 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 361 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 389
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Antwerpen (Maison, 2 càc, 76 - 15 ... € 503.408,33
  • Rapport complet

Située dans la dynamique Reyndersstraat, l'une des rues les plus emblématiques du cœur historique d'Anvers, cette authentique maison de maître offre un cadre de vie unique, empreint de charme et de caractère. La rue est réputée pour son mélange de restaurants renommés, de boutiques de créateurs et de galeries d'art.
Répartie sur cinq niveaux, cette propriété respire l'histoire grâce à ses éléments d'origine, tels que les plafonds à poutres apparentes, les larges planchers en bois et les chaleureux carreaux en terre cuite.
Dès l'entrée, le charme de cette demeure opère immédiatement. Le rez-de-chaussée, généreusement dimensionné, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste hall d'entrée, espace de réception ou pièce de vie avec vue sur la rue. Un spectaculaire escalier en acier Corten attire tous les regards, tandis que le plafond à poutres apparentes et l'éclairage d'ambiance soulignent le caractère à la fois artisanal et industriel de la maison.
Sous le niveau de la rue se dévoile une surprenante cave voûtée aux finitions épurées. Son sol en béton, son enduit clair et son éclairage LED soigneusement intégré créent une atmosphère idéale pour une cave à vin, un espace de loisirs ou un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une large baie vitrée offrant une vue sur un agréable espace verdoyant. Les larges planchers d'origine et le chaleureux plafond à poutres apparentes définissent l'ambiance. Un espace polyvalent qui se prête parfaitement à une chambre, une bibliothèque ou un salon.
Un étage plus haut se trouve le véritable cœur de la maison : un chaleureux espace de vie avec cuisine ouverte, parquet et plafond en bois d'origine, ainsi qu'un charmant escalier en colimaçon menant à l'étage supérieur. Un lieu propice aux longues soirées conviviales et aux moments de partage.
Au troisième étage se trouvent un salon intime avec sol en terre cuite, deux fenêtres offrant une vue sur la verdure ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche. Un escalier métallique ouvert mène ensuite aux combles aménagés, où une pièce lumineuse avec fenêtre de toit et plancher en bois d'origine constitue un espace idéal comme chambre ou espace privé.
Les atouts


Situation exceptionnelle dans la Reyndersstraat, entre gastronomie et mode.


Nombreux éléments authentiques conservés dans toute la maison.


À quelques pas de la Grand-Place, de l'Escaut et de toutes les commodités.


Important potentiel de rénovation selon vos envies.


Cinq niveaux pleins de caractère et de possibilités.


Cette maison de maître constitue une opportunité rare pour ceux qui rêvent de vivre au cœur d'Anvers, entourés d'histoire et de la vitalité de la ville contemporaine.

Financier

Prix
€ 420.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Surface habitable
119 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Alarme

Certificats

E spec
361 kWh/m²
N° certificat PEB
20260628-0003905742-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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