Maison unifamiliale à vendre à Antwerpen pour € 799.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQTBG)

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Karel Rogierstraat 22, 2000 Antwerpen

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Code Zimmo: LQTBG

Prix € 799.000
  • Prix € 799.000
  • Adresse Karel Rogierstraat 22, 2000 Antwerpen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 197 m²
  • Sup. du terrain 124 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 396 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 795

Comparaison du marché Zimmo

Magnifique maison de maître pleine de caractère (197 m²) comprenant 4/5 chambres, un jardin en ville et une spacieuse terrasse sur le toit, située dans le quartier animé du Zuid !

Située dans la rue Karel Rogiers, l’une des rues les plus prisées et les plus calmes du quartier Zuid, cette maison de maître exceptionnelle allie à la perfection une élégance intemporelle et un charme historique au confort de vie contemporain. La présence d’un jardin urbain magnifiquement aménagé et d’une spacieuse terrasse sur le toit fait de cette propriété un joyau rare sur le marché immobilier anversois.

Situation :
À quelques minutes à pied, vous trouverez le KMSKA, des places animées, des restaurants réputés, des boutiques branchées et des cafés conviviaux. De plus, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité et à une liaison rapide vers les principaux axes routiers. Ici, vous combinez sans effort la vie trépidante de la ville avec un cadre de vie élégant et paisible.

Description :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée chaleureux menant à un vaste espace de vie ouvert et lumineux, avec cuisine équipée attenante. Depuis la cuisine, vous accédez directement au charmant jardin urbain. Premier étage : salle de bains tout confort et pièce fonctionnelle (actuellement un dressing, pouvant également servir de chambre). À l’avant se trouve un grand espace en L divisé en deux pièces, avec accès direct à une belle terrasse sur le toit. Deuxième étage : impressionnante chambre parentale XL, pouvant facilement être divisée en deux chambres à part entière. Sous-sol : cave pratique pour le stockage et le rangement.

Atouts :
• Maison de maître authentique avec de hauts plafonds
• À la fois un jardin en ville et une terrasse sur le toit
• Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres !
• Espaces de vie lumineux et ouverts

Classe énergétique avantageuse : EPC D 396 (aucune obligation de rénovation !)

Financier

Prix
€ 799.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
20 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
124 m²
Surface habitable
197 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
396 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
C
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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