Immeuble d’appartements à vendre à Antwerpen pour € 1.890.000 avec 16 chambres
(Code Zimmo: LLT4R)
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- Prix € 1.890.000
- Adresse Lange Lozanastraat 67c, 2018 Antwerpen
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 480 m²
- Sup. du terrain 120 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 12
- Construction 3-façades
- Construit en 1900
- PEB 85 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 3.119
- Libre A l'acte, après le paiement
Maison d'étudiants autorisée à vendre — Lange Lozanastraat 67c, Anvers-Sud
14 chambres d'étudiants et deux studios indépendants, situés dans un emplacement de choix dans le quartier calme et agréable de Harmonie, angle Anselmostraat.
Rendement et location
Rendement initial net de 5% net (année scolaire 2026-2027). Toujours entièrement loué grâce à un mix varié de petites chambres, grandes chambres avec salle de bain et deux studios.
Le site web de la résidence, disponible en 4 langues, attire chaque année des étudiants du monde entier — une location stable n'est pas un hasard ici.
D'ici 2030, Anvers prévoit un manque de 4.000 chambres d'étudiants. La demande structurelle reste forte, les revenus suivent.
Performance énergétique
PEB-A pour toutes les chambres d'étudiants | PEB-B pour les deux studios
Panneaux solaires 10 kWp + 2 x 10 kWh batteries (2025)
Chaudière à condensation Vaillant (2024)
2 pompes à chaleur centrales eau chaude sanitaire (2024)
Façade et toiture entièrement isolées (2020)
Contrôles électriques et amiante en ordre.
Situation
Au cœur d'Anvers-Sud, à proximité de l'Amerikalei. Entouré de nombreuses écoles :
Thomas More (550m) — Antwerp Management School (1,2km) — Conservatoire Royal (1,7km) — Karel de Grote Hogeschool (1,6km).
Transports en commun et commerces à distance de marche.
Prix demandé : €1.950.000
Fiche d'information sur demande.
Plus d'info : rooms-for-rent-antwerp.com
Contact par e-mail ou via le formulaire de contact d'contenue caché
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
