Bureaux à vendre à Antwerpen pour € 990.000
(Code Zimmo: LR045)

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Desguinlei 88 - 90 / L, 2018 Antwerpen

Code Zimmo: LR045

Prix € 990.000
  • Prix € 990.000
  • Adresse Desguinlei 88 - 90 / L, 2018 Antwerpen
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 650 m²
  • Surf. commerciale 650 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1979
  • PEB 518 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

650m² de bureaux au rez-de-chaussée (côté gauche) dans la résidence de standing Hertogenpark, extensible à 1.070m² de bureaux
Emplacement : à proximité du Singel et des principaux axes de circulation, ainsi que de la gare de Berchem

Spécifications : fenêtres ouvrantes, double vitrage, bureaux partiellement aménagés avec kitchenette équipée et sanitaires privatifs, plafond suspendu avec dalles encastrées, luminaires encastrés, câblage informatique, plinthes pour câbles, moquette, chauffage central au gaz, climatisation, alarme anti-intrusion, parlophone, possibilité de publicité sur totem, jardin commun, toit vert, 78m² d'espace de stockage privatif à 40.000€, 10 parkings souterrains à 250.000€ et possibilité de louer 2 places de parking visiteurs privatives en surface via l'ASBL
Obligation de rénovation : oui

Ces bureaux sont idéaux pour une entreprise à la recherche de visibilité et de rayonnement à Anvers, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif dans un emplacement de premier choix.

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Financier

Prix
€ 990.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Débarras
78 m²

Construction

Année de rénovation
2008
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
650 m²
Surf. commerciale
650 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Air
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓

Autres

Habitable immédiatement
✓

Certificats

E spec
518 kWh/m²
N° certificat PEB
16432000-NR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Voir info

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Voir info
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

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Plus d'info ou demande de visite chez CD-VASTGOED

Pieter Van Reysschootlaan 2
9051 SINT-DENIJS-WESTREM

www.cd-vastgoed.com

09 /259 26 55

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À vendre 68 | À louer 483

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