Maison à vendre à Antwerpen pour € 369.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L2RN5)

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Boomgaardstraat 159, 2018 Antwerpen

Code Zimmo: L2RN5

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Boomgaardstraat 159, 2018 Antwerpen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 385 m²
  • Sup. du terrain 130 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 527 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.308

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Zeer goed gelegen, ruim - en te renoveren woning dat zich situeert tussen 't Groen Kwartier en het Station van Berchem. Vanaf eind november 2025 ook volledig vrij van huur. Nu het eigendom erkend is als handelshuis, is het ook bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de royale ruimtes en de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak af te werken, zijn de mogelijkheden eindeloos. Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem. De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen. Technisch: Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik. Epc 456 kWh/(m² jaar) LABEL-F. Indeling: Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin. Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen. 1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer. 1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal. 2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping. 2de verdieping: Idem als 1ste verdieping. 3de verdieping: Trapzaal, aparte wc kamer, Leefruimte, slaapkamer, keuken met geïntegreerde doucheruimte. -1V: Kelder: De trapzaal, de kolenkelder en nog 2 doorloopkamers. Zeker een bezoekje waard! Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. Montrer le n° of mailen naar .   Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
3 m²
Chambre à coucher 1
15 m²

Étage 1

Salle de bains 2
13 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
16 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
24 m²
Chambre à coucher 5
16 m²

Étage 3

Salle de bains 3
7 m²
Chambre à coucher 6
24 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
385 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
527 kWh/m²
N° certificat PEB
20251010-0003517569-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-18 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
03-02-2025 € 449.000 - € 1.166,23 /m² € 3.453,85 /m²
20-02-2025 € 399.000 -11 % € 1.036,36 /m² € 3.069,23 /m²
17-03-2025 € 375.000 -6 % € 974,03 /m² € 2.884,62 /m²
27-10-2025 € 369.000 -2 % € 958,44 /m² € 2.838,46 /m²
27-10-2025 € 355.000 -4 % € 922,08 /m² € 2.730,77 /m²
08-11-2025 € 355.000 0 % € 922,08 /m² € 2.730,77 /m²

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