Maison à vendre à Antwerpen pour € 369.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: L2RN5)
- Prix € 369.000
- Adresse Boomgaardstraat 159, 2018 Antwerpen
- Type Maison
- Surf. habitable 385 m²
- Sup. du terrain 130 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 4
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 527 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.308
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Zeer goed gelegen, ruim - en te renoveren woning dat zich situeert tussen 't Groen Kwartier en het Station van Berchem. Vanaf eind november 2025 ook volledig vrij van huur. Nu het eigendom erkend is als handelshuis, is het ook bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de royale ruimtes en de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak af te werken, zijn de mogelijkheden eindeloos. Centrale ligging vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, ook een kleine wandelafstand van het Station van Berchem. De buurt tussen Berchem Station en Stadsbrouwerij de Koninck, inclusief het Groen Kwartier is een bruisend district om te vertoeven, in deze hipste wijk van 't Stad kan u ook lokaal en duurzaam winkelen. Technisch: Individuele meters voor het gas, elektriciteit - en waterverbruik, afzonderlijke Vaillant combi ketels op de verdiepingen, bovenste verdieping een warmwaterbrander (niet conform wet) ook niet in gebruik. Epc 456 kWh/(m² jaar) LABEL-F. Indeling: Gvl verdieping: Leefruimte, hal, keuken, berging, aparte wc, douchekamer, slaapkamer, stadstuin. Gem. inkomhal/trapzaal, trap naar de verdiepingen. 1ste entresol/tussenverdieping: Bordes, wc, berging, keuken erachter de douchekamer. 1ste verdieping: Leefruimte, slaapkamer, trapzaal. 2de entresol: Indeling idem als de eerste tussenverdieping. 2de verdieping: Idem als 1ste verdieping. 3de verdieping: Trapzaal, aparte wc kamer, Leefruimte, slaapkamer, keuken met geïntegreerde doucheruimte. -1V: Kelder: De trapzaal, de kolenkelder en nog 2 doorloopkamers. Zeker een bezoekje waard! Voor een afspraak of meer info mag u ons steeds contacteren op nr. Montrer le n° of mailen naar Montrer l'adresse e-mail. Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, en stedenbouwkundig info is in aanvraag.Financier
Prix
€ 369.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
3 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Étage 1
Salle de bains 2
13 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Étage 2
Chambre à coucher 4
24 m²
Chambre à coucher 5
16 m²
Étage 3
Salle de bains 3
7 m²
Chambre à coucher 6
24 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Superficie du terrain
130 m²
Surface habitable
385 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Documents / Fichiers
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asbestattest_boomgaardstraat_159_vd_0_-_2018_...
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Asbestattest_Boomgaardstraat_159_VD_0_-_2018_...
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asbestattest_boomgaardstraat_159_vd_1_-_2018_...
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Asbestattest_Boomgaardstraat_159_VD_1_-_2018_...
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asbestattest_boomgaardstraat_159_vd_2_3_-_201...
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Asbestattest_Boomgaardstraat_159_VD_2_3_-_201...
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epc_-_boomgaardstraat_159_2018_antwerpen.pdf
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EPC_-_Boomgaardstraat_159_2018_Antwerpen.pdf
Certificats
E spec
527 kWh/m²
N° certificat PEB
20251010-0003517569-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✓
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-18 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 03-02-2025 | € 449.000 | - | € 1.166,23 /m² | € 3.453,85 /m² |
| 20-02-2025 | € 399.000 | -11 % | € 1.036,36 /m² | € 3.069,23 /m² |
| 17-03-2025 | € 375.000 | -6 % | € 974,03 /m² | € 2.884,62 /m² |
| 27-10-2025 | € 369.000 | -2 % | € 958,44 /m² | € 2.838,46 /m² |
| 27-10-2025 | € 355.000 | -4 % | € 922,08 /m² | € 2.730,77 /m² |
| 08-11-2025 | € 355.000 | 0 % | € 922,08 /m² | € 2.730,77 /m² |