Maison de maître à vendre à Antwerpen pour € 1.599.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LAX9K)
- Prix € 1.599.000
- Adresse Jan Van Rijswijcklaan 88, 2018 Antwerpen
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 353 m²
- Sup. du terrain 185 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1910
- PEB 161 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.139
- Vidéo Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bekijk alvast de videotour, de grondplannen, het gunstige EPC (B!), de conforme elektriciteitskeuring en blanco asbestinventaris via de Wellimmo-site 'documenten'. Deze volledig gerenoveerde herenwoning in eclectische stijl uit 1909, naar een ontwerp van Hendrik Delvaux, bevindt zich op een gegeerde residentiële locatie aan de statige Jan Van Rijswijcklaan, nabij verscheidene parken en de invalswegen van en naar het stadscentrum. Een unieke combinatie van klassieke grandeur en hedendaags wooncomfort, met een zonnige tuin als extra troef. Achter de elegante gevel met typerende voortuin schuilt een stijlvolle woning met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 353m², verdeeld over vier volwaardige bouwlagen én een ruime, droge kelderverdieping. Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende inkomhal met dubbele voordeur en marmermozaïek op. Een eerste aan de voorzijde liggende kamer is ideaal als home-office of praktijk. Ook treffen we hier het gastentoilet. Aan de tuinzijde werd een ruime leefkeuken ingericht met hoogwaardige materialen, voorzien van een gezellige ontbijthoek en eetplaats. De harmonica glazen wand over de volledige breedte zorgt voor een naadloze connectie tussen binnen en buiten – perfect voor zomerse dagen. Op de eerste verdieping vinden we twee royale kamers over de volle breedte van het huis, met toegang tot een aangenaam terras. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite met ensuite dressing en luxueuze badkamer. Ook een aparte linnen.kamer en praktische wasplaats werden hier voorzien. Op de derde verdieping zijn er nog drie slaapkamers en een tweede badkamer De woning werd recent en grondig gerenoveerd met veel oog voor detail, waarbij het authentieke karakter maximaal bewaard bleef en gecombineerd werd met hedendaags wooncomfort. Het resultaat: een instapklare woning met energielabel B (EPC: 161 kWh/m²), voorzien van moderne technieken en hoogwaardige afwerking zoals een mooie parketvloeren en uitgekiende natuursteenselectie. Pluspunten: – Tijdloze en hoogwaardige renovatie met behoud van authentieke elementen – Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met privacy – Residentiële toplocatie nabij parken en invalswegen – Mogelijkheid tot combinatie wonen-werken – Ruime kelderverdieping met nog tal van mogelijkheden – Parkeermogelijkheid in de directe omgeving Kortom: een uitzonderlijk aanbod op de Antwerpse vastgoedmarkt, waar elegantie, comfort en locatie perfect samenkomen. Voor meer info bel Montrer le n° of surf naar www.wellimmo.netFinancier
Prix
€ 1.599.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Bureau
21,50 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine 1
Toilette 1
Zithoek
Inkomhal
Étage 1
Terrasse
16,10 m²
leefkamer
28,42 m²
leefkamer
17 m²
Étage 2
Salle de bains 1
1 m²
Dressing
9 m²
Chambre à coucher 1
19 m²
Buanderie
14 m²
Étage 3
Salle de bains 2
12 m²
Chambre à coucher 2
15,58 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
16,11 m²
Étage -1
Cave
100 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
185 m²
Surface habitable
353 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20250123-0003481527-RES-1
Émissions de CO²
10991
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-07-2025 | € 1.690.000 | - | € 4.787,54 /m² | € 9.135,14 /m² |
| 16-03-2026 | € 1.599.000 | -5 % | € 4.529,75 /m² | € 8.643,24 /m² |
EPC P1.pdf