Maison de maître à vendre à Antwerpen pour € 1.690.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LGQZC)
- Prix € 1.690.000
- Adresse Jan Van Rijswijcklaan 101, 2018 Antwerpen
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 380 m²
- Sup. du terrain 272 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 4
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 1912
- PEB 259 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.186
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Aan de statige Jan Van Rijswijcklaan in Antwerpen prijkt dit sublieme herenhuis in Neo-Lodewijk XVI-stijl, een architecturaal juweel ontworpen door Edward Van Not in 1912, een naam die synoniem staat voor verfijning, symmetrie en onmiskenbare grandeur. Achter de sierlijke, evenwichtige gevel ontvouwt zich een woning waar ambacht, elegantie en comfort samensmelten tot een zeldzaam harmonisch geheel. Elk detail, van de hoge plafonds met lijstwerk tot de authentieke parketvloeren en marmeren open haarden, ademt karakter en verfijning. De leefruimtes baden in licht dankzij de hoge ramen en creëren een sfeer van stille luxe: groots, maar nooit overdreven. De indrukwekkende leefkeuken vormt het kloppend hart van de woning, een plek waar gastronomie en gezelligheid elkaar ontmoeten. De afwerking is ronduit uitzonderlijk: een Lacanche gasfornuis met teppanyaki-plaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak en ingebouwde koffiemachine, allemaal samengebracht op een natuurstenen vloer die klasse uitstraalt. Vanuit de keuken kijkt u uit op een onderhoudsvriendelijke stadstuin, met een uniek en open zicht op het groene Hertogenpark, een zeldzaam privilege in het hart van de stad. Hier heerst een rust die contrasteert met de levendigheid van Antwerpen, slechts enkele minuten verderop. Op de tussenverdieping bevindt zich een intieme tv-ruimte met bar en toegang tot een groot betegeld terras van ca. 45 m², ideaal voor avonden in goed gezelschap, met een glas wijn en de stad zachtjes op de achtergrond. De slaapverdiepingen bieden ruimte en sereniteit: twee master suites met eigen dressing en luxueuze marmeren badkamers, aangevuld met vier extra slaapkamers, waarvan twee eveneens voorzien zijn van een eigen badkamer. Overal voelt men de doordachte indeling en het vakmanschap van een tijd waarin huizen nog met trots werden gebouwd. De woning is volledig onderkelderd en herbergt onder meer een wijnkelder, een subtiele knipoog naar levensgenieters die weten te waarderen wat echt goed is. Bijzonderheden + Terrassen en ramen achtergevel vernieuwd in 2023 + Overal warmtepompen Lucht-Lucht + Alarmsysteem rechtstreeks verbonden met de politie + Luxueuze renovatie met topmaterialen + Volledig onderkelderd met wijnkelder + Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats en garageboxFinancier
Prix
€ 1.690.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Toilette 2
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Étage 2
Salle de bains 2
Dressing
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Terrasse
Étage 3
Salle de bains 3
Chambre à coucher 4
Chambre à coucher 5
Étage -1
Cave
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
272 m²
Surface habitable
380 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
259 kWh/m²
N° certificat PEB
0003322857-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
EPC-attest.pdf