Maison unifamiliale à vendre à Antwerpen pour € 498.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNB8E)

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Lange Van Ruusbroecstraat 27, 2018 Antwerpen

Code Zimmo: LNB8E

Prix € 498.000
  • Prix € 498.000
  • Adresse Lange Van Ruusbroecstraat 27, 2018 Antwerpen
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 248 m²
  • Sup. du terrain 131 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 220 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Maison de maître à rénover avec 5 chambres et une surface habitable de 248m² sur un emplacement de choix au coeur de Zurenborg.
Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie spacieux. Depuis le hall, on accède également à un WC séparé pour les invités et à la cuisine spacieuse. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et de nombreux placards encastrés. A côté se trouve un débarras pratique qui mène au jardin de ville de 38m².
Etage 1 : Le premier étage comprend une salle de bain avec toilette, douche dans la baignoire, lavabo simple et plomberie pour machine à laver et sèche-linge. Cette salle de bain donne accès à la chambre arrière. A l'avant, il y a une deuxième chambre spacieuse.
Etage 2 : L'étage suivant comprend deux chambres à coucher de taille normale et une deuxième salle de bains très spacieuse équipée de toilettes, d'une douche dans la baignoire et d'un simple lavabo.
Grenier : Le grenier comprend une cinquième chambre et une troisième salle de bains équipée de toilettes, d'une baignoire et d'un simple lavabo. En outre, cet étage dispose d'une pièce de rangement supplémentaire.
Enfin, cette propriété dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette maison de ville de caractère offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel pour créer une maison unique dans un excellent emplacement.
En plus :
- EPC classe C, AUCUN besoin de rénovation !
- Non situé dans une zone potentielle ou inondable, non situé dans une zone inondable définie ou une zone riveraine définie, non situé dans une zone à risque d'inondation (P-score B, G-score B)
- Zones résidentielles ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, informations urbanistiques dans la demande
- Registre des mesures en application.
Situation centrale avec des magasins, des écoles et des divertissements accessibles à pied. Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le Montrer le n°

Financier

Prix
€ 498.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
4
Superficie du terrain
131 m²
Surface habitable
248 m²
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
220 kWh/m²
N° certificat PEB
20250727-0003651614-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-9 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-04-2026 € 550.000 - € 2.217,74 /m² € 4.198,47 /m²
16-05-2026 € 520.000 -5 % € 2.096,77 /m² € 3.969,47 /m²
28-05-2026 € 498.000 -4 % € 2.008,06 /m² € 3.801,53 /m²

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