Maison à vendre à Antwerpen pour € 825.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ0SO)

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Borgerhoutsestraat 9, 2018 Antwerpen

Code Zimmo: LQ0SO

Prix € 825.000
  • Prix € 825.000
  • Adresse Borgerhoutsestraat 9, 2018 Antwerpen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 268 m²
  • Sup. du terrain 215 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 146 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/08/2027

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Antwerpen -
  • Rapport complet

Cette maison de ville de caractère associe des créations intérieures originales, des matériaux haut de gamme et un mobilier sur mesure soigneusement conçu. Derrière cette façade se cache une spacieuse maison familiale offrant un magnifique jardin de ville paysager ainsi qu'un atelier polyvalent.
L'accès à la maison se fait par un portail en acier offrant suffisamment d'espace pour le stationnement des vélos. Une porte vitrée mène à la cuisine ouverte, équipée d'un plan de travail en inox et d'électroménagers de qualité, comprenant une plaque de cuisson à induction, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'une machine à café Siemens encastrée dans un espace café dédié. L'ensemble du rez-de-chaussée est revêtu d'un sol en béton avec chauffage par le sol.
L'espace de vie se distingue par une bibliothèque réalisée sur mesure et une baie vitrée coulissante sur toute la largeur, offrant une ouverture totale sur l'exceptionnel jardin de ville. La végétation luxuriante y crée une véritable oasis de calme et d'intimité.
À l'arrière de la propriété se trouve un atelier multifonctionnel baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à châssis en acier. Cet espace inspirant est équipé d'une mezzanine sur mesure intégrant une salle de douche ainsi qu'une kitchenette compacte. Un poêle à pellets assurent un confort optimal en toute saison.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses séparées par une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne avec pomme de pluie et d'un meuble-lavabo. Le palier a été aménagé en espace bureau et dispose de placards sur mesure, d'un espace buanderie pratique pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.
Le deuxième étage accueille deux autres chambres de belles dimensions, une salle de jeux centrale ainsi qu'une élégante salle de bains avec sol en terrazzo, double vasque, douche à l'italienne, WC et espace de rangement. Cet étage est en outre autorisé comme logement indépendant et bénéficie de compteurs séparés, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Dans toute la maison, une attention particulière a été portée au mobilier sur mesure, avec des placards intégrés dans presque toutes les pièces. Les étages sont revêtus d'un parquet en pose sur chant, tandis que les stores à lamelles noires apportent une finition intemporelle et harmonieuse.
Une remarquable maison d'architecte où caractère, fonctionnalité et nature se conjuguent avec élégance.

Financier

Prix
€ 825.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
18 m²
Chambre à coucher 3
24 m²
Chambre à coucher 4
21 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
268 m²
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
3

Certificats

E spec
146 kWh/m²
N° certificat PEB
20260703-0003907631-RES-1
Émissions de CO²
7578
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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