Maison de maître à vendre à Antwerpen pour € 1.399.000 avec 7 chambres

(Code Zimmo: LQYD9)

Maison de maître rénovée avec jardin

Localisation :
Située dans la très recherchée Cuylitsstraat, au cœur d'Anvers-Sud, cette élégante maison de maître néoclassique conjugue le cachet d'une demeure historique et le confort d'une rénovation approfondie et qualitative. Restaurants, cafés, commerces et lieux culturels emblématiques du Zuid se trouvent à proximité immédiate, tandis que la maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et préservé.
Disposition :
Dès l'entrée, le hall spacieux dévoile le caractère remarquable de la propriété grâce à ses hauts plafonds, ses ornements d'origine et son sol en marbre. Un WC invités avec lave-mains complète cet espace.
La pièce de vie, habillée d'un parquet en chêne à bâtons rompus, se compose d'une généreuse salle à manger et d'un agréable salon. Les cheminées décoratives d'origine en marbre et les nombreux éléments historiques conservés apportent une élégance particulière à l'ensemble. Dans le prolongement se trouve la cuisine récemment rénovée, réalisée en noyer avec plans de travail en composite et sol en Mortex. Un espace petit-déjeuner avec coin café complète l'aménagement. Une grande baie coulissante donne directement accès à la terrasse et au jardin de ville orienté plein sud.
Le premier étage accueille deux grandes chambres avec parquet en chêne à bâtons rompus et cheminées décoratives en marbre. La salle de bains entièrement rénovée offre des finitions haut de gamme avec une double vasque en marbre, un meuble en chêne massif brûlé, une grande douche à l'italienne et une baignoire. Un WC séparé est également présent.
L'entresol comprend un espace actuellement à l'état brut, permettant différents aménagements selon les besoins des futurs propriétaires, notamment la création d'une salle de bains supplémentaire.
Le deuxième étage propose deux nouvelles chambres spacieuses, chacune dotée d'un parquet à bâtons rompus et d'une cheminée décorative en marbre. Une pièce supplémentaire est actuellement aménagée en dressing.
Au troisième étage se trouvent encore deux chambres ainsi qu'un espace bureau équipé d'un meuble mural en noyer réalisé sur mesure. L'ensemble de cet étage bénéficie également d'un parquet en chêne à bâtons rompus.
Le quatrième étage comprend un grenier entièrement aménagé d'environ 30 m², offrant un espace de rangement particulièrement pratique.
La maison dispose en outre d'un sous-sol complet d'environ 95 m², réparti en plusieurs espaces fonctionnels et bénéficiant d'un accès direct au jardin.
À l'arrière de la propriété, le jardin orienté plein sud constitue un véritable atout. Ses différentes terrasses et son caractère préservé offrent un espace extérieur intime et agréable en pleine ville.

Atouts :

Situation très recherchée à Anvers-Sud
Rénovation complète et qualitative réalisée depuis 2023
Éléments architecturaux d'origine soigneusement préservés
Jardin de ville plein sud avec plusieurs terrasses
Six chambres et espace bureau séparé
Cuisine et salle de bains aux finitions haut de gamme
Sous-sol complet d'environ 95 m² avec accès au jardin
Grenier aménagé d'environ 30 m²


Technique :
Depuis 2023, la propriété a fait l'objet d'une rénovation approfondie associant confort contemporain et respect du caractère architectural d'origine. La maison bénéficie d'un certificat PEB favorable, d'une installation électrique conforme et est déclarée sûre/exempte d'amiante. La superficie habitable indiquée comprend le sous-sol d'environ 95 m², mais n'inclut pas le grenier de rangement aménagé d'environ 30 m².
Vous achetez ce bien comme seule et première habitation ? Vous pouvez bénéficier du taux réduit de 2 % de droits d'enregistrement.
Vous êtes déjà propriétaire ? Vendez votre première propriété dans les 2 ans et vous pourrez encore bénéficier de cette mesure avantageuse.
Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien immobilier, vous pouvez introduire une demande via notre site internet ou nous contacter au 03/345.88.99.