Maison de maître à vendre à Antwerpen pour € 1.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LREXL)
- Prix € 1.495.000
- Adresse Jan Van Rijswijcklaan 88, 2018 Antwerpen
- Type Maison de maître (Maison)
- Surf. habitable 353 m²
- Sup. du terrain 185 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en 1910
- PEB 161 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.139
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De statige gevel aan de Jan Van Rijswijcklaan trekt al meer dan een eeuw de aandacht. Deze eclectische burgerwoning, ontworpen door architect Hendrik Delvaux, ademt nog steeds dezelfde grandeur als toen ze gebouwd werd. Een gevel waar je automatisch even naar opkijkt. En eenmaal de authentieke voordeur opengaat, besef je al snel dat de buitenkant nog maar het begin was. Welkom. De inkomhal is zonder overdrijven indrukwekkend. Authentieke mozaïekvloeren, kleurrijke glas-in-loodramen, sierlijke moulures die tot aan het plafond doorlopen... Links wacht een royale bureauruimte. Ideaal voor wie regelmatig thuiswerkt, klanten ontvangt of droomt van een stijlvolle bibliotheek. Verder opent de woning zich langzaam. De eetkamer vormt de verbinding tussen oud en nieuw. Achteraan ligt de volledig uitgeruste leefkeuken. Strak vormgegeven, afgewerkt met luxueuze materialen en voorzien van een praktische keukenberging. En terwijl je staat te koken, kijk je uit op een stijlvolle stadstuin. Waar je rustig ontbijt, lang aperitieft of even aan de stad ontsnapt. Via de elegante trap gaan we naar de eerste verdieping. De royale leefruimte strekt zich uit aan de achterzijde van de woning. Grote ramen zorgen voor een zee van licht en via het aansluitend, ruime terras verhuis je op zonnige dagen moeiteloos naar buiten. Aan de straatzijde bevindt zich nog een tweede grote kamer. Vandaag misschien een bureau, morgen een tv-kamer, speelkamer of extra slaapkamer. Nog een verdieping hoger wacht de privésuite. De master bedroom ademt rust en ruimte. Aansluitend vind je een royale dressing en een luxueuze badkamer waar natuursteen, verfijnde materialen en een tijdloze afwerking perfect samenkomen. Met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche voelt elke ochtend hier een klein beetje als een hotelverblijf. Ook de praktische wasruimte kreeg een volwaardige plaats op deze verdieping. Helemaal boven bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Achter al die authentieke charme schuilt bovendien een woning die volledig, kwalitatief werd gerenoveerd. Met een EPC B, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest en een hoogwaardige totaalrenovatie geniet je hier volop van karakter, maar ook van jarenlang zorgeloos wooncomfort. Troeven - Prachtig volledig gerenoveerde burgerwoning - Statige gevel - Royale bewoonbare opp. 353 m² - EPC B - AREI conforme - Asbestveilig - Authentieke elementen met oog voor detail - Indrukwekkende inkomhal - Hoge plafonds en prachtige parketvloeren - Twee ruime bureauruimtes / multifunctionele kamers - Stadstuin en terras op de eerste verdieping - Grote droge kelderFinancier
Prix
€ 1.495.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Salle de bains 1
luxe
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
185 m²
Surface habitable
353 m²
Condition
Excellent état
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
20250123-0003481527-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
Asbestattest_Jan_Van_Rijswijcklaan_88_Antwerp...