Entrepôt avec bureau à vendre à Antwerpen pour € 2.650.000

(Code Zimmo: LPO0W)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

BESCHRIJVING Het magazijn gelegen aan Straatsburgdok Noordkaai 27 te 2030 Antwerpen bevindt zich op een strategische locatie aan de rand van het havengebied van Antwerpen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de haven is het pand bijzonder geschikt voor logistieke activiteiten, opslag en distributie. Het gebouw combineert een functionele magazijnruimte met kantoorvoorzieningen, waardoor operationele en administratieve activiteiten efficiënt op één locatie kunnen plaatsvinden. De bereikbaarheid is een sterke troef: via de Noorderlaan is er een vlotte aansluiting op de Antwerpse Ring (R1) en de snelwegen A12 en E19. Dit zorgt voor een snelle verbinding naar zowel het stadscentrum als belangrijke nationale en internationale transportassen. Een praktische en goed gelegen site voor bedrijven die op zoek zijn naar een efficiënte uitvalsbasis in de Antwerpse haven. OPPERVLAKTE Magazijnruimte: ± 1800m2 Kantoorruimte: ± 100m2 TECHNISCHE BESCHRIJVING Magazijn/Atelier - Constructie: beton - Geïsoleerde wanden: - Verlichting: TL-lampen - Vrije hoogte: 4,5m - Vloer: polybeton - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 - 2 sectionaal poorten: niet elektrisch bedienbaar - Mezzanine - Sanitaire voorzieningen - Magazijnierlokaaltje Kantoor - Gelegen op het gelijkvloers en 1 verdieping - Plintkabelgoten / vloerkabelgoten - Verlaagd plafond met inbouwverlichting - Airconditioning - Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting - Verwarming - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren - Ruime parking 12 Plaatsen (concessie) VASTGOEDINFORMATIE Stedenbouwkundige vergunning: niet uitgereikt Stedenbouwkundige bestemming: KMO Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht Voorkooprecht: geen voorkooprecht Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig Watertoets P score: A G Score: A Afgebakend overstromingsgebied: nee Afbakende oeverzone: nee Risicozone voor overstroming: nee VOORWAARDEN Gevraagde verhuurprijs: 10.000,00€/maand (excl. BTW) Gemeenschappelijke lasten: 1.200,00 €/maand (excl. BTW) Gevraagde verkoopprijs: 2.650.000,00€ (exclusief overdrachtskosten) Beschikbaarheid: onmiddellijk beschikbaar