Appartement à vendre à Antwerpen pour € 450.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO3WN)

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23 jours
Sur Zimmo
23 jours passés
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Aalscholverlaan 44 / 402, 2050 Antwerpen

Code Zimmo: LO3WN

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Aalscholverlaan 44 / 402, 2050 Antwerpen
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 85 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2022
  • PEB 42 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Antwerpen -
  • Rapport complet

Ce splendide appartement neuf se situe dans le quartier récemment construit de Regatta.
Lappartement est spacieux, aménagé de manière pratique et a été fini avec des matériaux de haute qualité. Le séjour bénéficie, grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, dune abondance de lumière naturelle et offre un accès direct à la grande terrasse, qui sintègre parfaitement au séjour. La cuisine ouverte, entièrement intégrée, est équipée de tous les appareils modernes.
Lappartement dispose également de deux grandes chambres avec un balcon commun, dune salle de bain moderne avec douche à litalienne, dun toilette séparée et dun pratique débarras.
La localisation est idéale : entre la nature (Middenvijver) et leau (Galgenweel), tout en étant à proximité du centre-ville dAnvers et de toutes les commodités.
Cet appartement, toujours bien entretenu, est actuellement loué à des locataires sérieux (1.289,47 EUR + 100 EUR de charges), ce qui en fait un investissement parfait.
Le bien est encore soumis au régime de TVA, offrant une opportunité intéressante pour les sociétés.
La place de parking souterraine est obligatoire à lachat et la cave est incluse.
Atouts supplémentaires:
- PEB A
- Chauffage au sol
- Faible charges
- Excellent état
Nhésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour une visite !

Financier

Prix
€ 450.000 *
Frais communs
€ 120
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
85 m²

Confort

Ascenceur

Certificats

E spec
42 kWh/m²
N° certificat PEB
11002-G-OMV_2018012858/EP17634/L004/D01/SD016
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Niveau E
29

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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