Appartement à vendre à Antwerpen pour € 199.000 avec 1 chambre

(Code Zimmo: LL4P3)

Appartement magnifiquement rénové (EPC B) dans le quartier Seefhoek !
EMPLACEMENT
Au troisième étage d’un petit immeuble résidentiel se trouve cet appartement entièrement rénové, situé dans le quartier dynamique de Seefhoek, à la frontière entre Borgerhout et le centre d’Anvers.
Vous profiterez ici d’un quartier vivant, avec de nombreux restaurants, cafés et coffee shops sympathiques. Pour vos courses quotidiennes, Albert Heijn et Carrefour Express sont accessibles à cinq minutes à pied. Côté mobilité, cet emplacement est également idéal grâce à un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de tram et de bus à proximité immédiate.
Bref, une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière centrale, avec toutes les commodités à portée de main.
AMÉNAGEMENT
Vous recherchez un appartement lumineux avec une disposition spacieuse, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bien entretenu ? Ce bijou de la Diepestraat est une opportunité à ne pas manquer !
Côté rue, se trouve le séjour et la salle à manger agréables avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Elle comprend une plaque à induction avec hotte, un four, un lave-vaisselle intégré, un réfrigérateur et un congélateur. Grâce aux grandes fenêtres, le séjour bénéficie d’une abondante lumière naturelle.
Dans le séjour, la cuisine et la chambre, un parquet céramique facile d’entretien avec motif en chevrons a été choisi, apportant une touche chaleureuse.
À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
L’appartement dispose également d’une grande chambre d’environ 15 m², avec suffisamment d’espace pour un lit king-size et une grande armoire. La salle de bain élégante est équipée d’une douche à effet pluie moderne, d’un meuble mural avec double lavabo et armoire miroir, et est revêtue d’un carrelage rétro de caractère. Enfin, un WC séparé pour les invités avec lavabo est présent et une cave privative est accessible au sous-sol.
De plus, il est possible de reprendre le garage que le propriétaire actuel loue. Celui-ci se situe à seulement trois minutes à pied de l’appartement, ce qui constitue un atout supplémentaire dans cet emplacement central.
ATOUTS
✔ Ascenseur présent
✔ Rénovation récente complète
✔ Bonne performance énergétique (EPC B)
✔ Installation électrique conforme
✔ Cave privative
✔ Compteurs individuels (électricité & gaz)
TECHNIQUE
Cet appartement est très soigné, parfaitement entretenu et dispose d’un excellent score EPC de 145 kWh/m²/an. Les fenêtres ont été remplacées en 2025 par des fenêtres PVC à double vitrage, offrant un confort thermique et une bonne isolation phonique. Le chauffage est central au gaz naturel avec une chaudière individuelle à condensation Vaillant (2011). L’installation électrique a également été contrôlée et est conforme jusqu’en 2037.
L’immeuble dispose de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, vous ne payez donc que votre consommation. Les charges communes s’élèvent à 360 € par trimestre, soit 120 € par mois. Cela comprend : votre consommation d’eau personnelle, la police d’assurance commune, les honoraires du syndic et l’électricité des parties communes.
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