Duplex à vendre à Antwerpen pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNT5N)
- Prix € 349.000
- Adresse De Pretstraat 75 / 3, 2060 Antwerpen
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 124 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construit en 1911
- PEB 172 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 647
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ruime en lichtrijke duplex in de bruisende Natiebuurt Dit stijlvol en instapklaar appartement van 124 m² combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in de prettigste straat van ‘t stad. Op wandelafstand is Park Spoor Noord waar je geniet van groen en ontspanning. Ook leuke bars, restaurants, winkels, scholen en de bibliotheek bevinden zich vlakbij. Met een mobi-score van 9,6 en vlotte toegang tot openbaar vervoer en invalswegen, is dit de ideale uitvalsbasis in Antwerpen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt. De leefruimte met karaktervolle parketvloer en grote raampartijen met zicht op groene bomen vormt het hart van de woning. De open keuken is uitgerust met een dekton werkblad, ingebouwde toestellen en veel kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet. Via de authentieke houten trap bereik je de bovenverdieping met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche. Verder is er een nachttoilet en een praktische ingemaakte kast met aansluiting voor een wasmachine. Nog meer plaats nodig? Via een zoldertrap bereik je de afgewerkte zolderruimte (25 m²) – perfect als extra opslag. Daarnaast beschikt het appartement over een droge privékelder (18 m²). Met een gunstig EPC B, een topligging en een gebouw met slechts 3 units, is dit een bijzonder aangename woonplek. Troeven: ✔ Bewoonbare oppervlakte: 124 m² ✔ 3 slaapkamers ✔ Afgewerkte zolder (25 m²) ✔ Kelder (18 m²) ✔ EPC-score B ✔ Asbestveilig ✔ Dubbele beglazing ✔ Gerenoveerd in 2016 Op eenvoudig verzoek ontvang je alle documenten per e-mail.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
16 m²
Cuisine 1
10 m²
Salle à manger
15 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Cave
18 m²
Grenier 1
25 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
124 m²
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
172 kWh/m²
N° certificat PEB
20260421-0003852239-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 72 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année