Maison à vendre à Anzegem pour € 449.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LLN41)
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Immo Nobels
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9700 Oudenaarde
- Prix € 449.000
- Adresse Zwevegemstraat 2, 8570 Anzegem
- Type Maison
- Surf. habitable 167,50 m²
- Sup. du terrain 453 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1932
- PEB 97 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 272
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Verkoop onder registratie (2% of 12%) en vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar! STIJLVOL GERENOVEERDE GEZINSWONING met TUIN en TERRAS in Anzegem (Ingooigem). Bij het betreden van deze instapklare woning valt meteen de AANGENAME LICHTINVAL op in de RUIME LEEFRUIMTE, die harmonieus overgaat in de OPEN, VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN. Aansluitend bevindt zich een PRAKTISCHE WAS- EN BERGPLAATS MET RECHTSTREEKSE TOEGANG TOT DE TUIN, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning beschikt over 2 RUIME SLAAPKAMERS OP HET 1STE VERDIEP, modern afgewerkte badkamer en een groot zolderverdiep, dat u kan inrichten tot een MASTER BEDROOM OF 2 APARTE SLAAPKAMERS. Buiten geniet u van een aangelegd terras en een UITGESTREKTE, COMPACTE, OPEN TUIN die nog naar EIGEN SMAAK verder kan worden aangelegd, perfect voor WIE GRAAG GENIET VAN DE RUST EN HET GROEN OP EEN BEHEERSBARE MANIER. Gelegen in het RUSTIGE INGOOIGEM, deelgemeente van Anzegem, biedt deze woning een vlotte bereikbaarheid naar OMLIGGENDE STEDEN EN BELANGRIJKE VERBINDINGSWEGEN. Adres: Zwevegemstraat 2 te Anzegem (Ingooigem) EPC Label A; P-score: A, G-score: AFinancier
Prix
€ 449.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
6,50 m²
Cuisine 1
24 m²
Living
37 m²
Terrasse
Buanderie
12 m²
Toilette 1
1,50 m²
Entrée
3 m²
Hall
4 m²
Voie d'accés
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
14,50 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Toilette 2
Hall de nuit
9 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Grenier 1
36 m²
Étage -1
Cave
14 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
453 m²
Surface habitable
167,50 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
97 kWh/m²
N° certificat PEB
34002-G-OMV_2024059686/EP06313/A001/D01/SD001
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-03-2026 | € 465.000 | - | € 2.776,12 /m² | € 1.026,49 /m² |
| 31-03-2026 | € 449.000 | -3 % | € 2.680,60 /m² | € 991,17 /m² |
