Ferme à vendre à Anzegem pour € 585.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPXVL)

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21 heures
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Ouden heirweg 11, 8570 Anzegem

Code Zimmo: LPXVL

Prix € 585.000
  • Prix € 585.000
  • Adresse Ouden heirweg 11, 8570 Anzegem
  • Type Ferme (Maison)
  • Surf. habitable 168 m²
  • Sup. du terrain 1.293 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1849
  • PEB 341 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 517
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

🌿 Vous recherchez le calme, l'intimité et le charme de l'authentique ?
Cette charmante ferme située Ouden Heirweg 11 à Anzegem est une propriété unique pour les amateurs d'éléments authentiques, de magnifiques vues sur la campagne et d'une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Accessible par une longue allée privée, cette ferme est nichée dans un écrin de verdure et bénéficie d'une situation rurale exceptionnelle. Vous y profitez du calme, de la nature, de l'intimité et de superbes panoramas, tout en restant à proximité du centre d'Anzegem.
🏡 La ferme respire l'authenticité : poutres apparentes, sols en carreaux, portes en bois, matériaux traditionnels, chaleureux poêle à bois et de nombreux détails de caractère créent un cadre de vie unique.
En 2003, la ferme a été entièrement rénovée, avec une partie reconstruite à neuf. Cette propriété allie ainsi le charme de l'ancien au confort et à l'agencement d'aujourd'hui.
🛏️ La maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, ce qui en fait une habitation familiale idéale, mais également une parfaite résidence secondaire ou une maison de vacances pleine de charme.
🔥 Un véritable atout est sa chaleureuse pièce de vie d'été avec poêle à bois, offrant une magnifique vue sur le jardin et les prairies environnantes : un endroit où calme et convivialité se rencontrent naturellement.
🌞 À l'extérieur, plusieurs terrasses, à l'avant comme à l'arrière, vous permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Le jardin et son environnement renforcent encore ce sentiment de liberté, d'intimité et de sérénité.
✨ Cette ferme est idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une habitation classique : une propriété pleine d'âme, de caractère et bénéficiant d'une situation exceptionnelle.
Les atouts :
✅ Situation rurale exceptionnelle avec magnifique vue sur la campagne
✅ Longue allée privée
✅ Calme et intimité garantis
✅ Ferme authentique avec de nombreux éléments de caractère
✅ Rénovée et partiellement reconstruite en 2003
✅ Quatre chambres et un bureau
✅ Agréable pièce de vie d'été avec poêle à bois
✅ Terrasses à l'avant et à l'arrière
✅ Idéale comme habitation familiale, résidence secondaire ou maison de vacances

Financier

Prix
€ 585.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8,90 m²
Chambre à coucher 1
9,70 m²
Chambre à coucher 2
13,40 m²
Chambre à coucher 3
8,90 m²
Chambre à coucher 4
26,20 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
10 m²
Bureau
10,70 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2003
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
1.293 m²
Surface habitable
168 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
individuel
Distribution
Air
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
1

Certificats

E spec
341 kWh/m²
N° certificat PEB
20240402-0001819435-RES-2
Émissions de CO²
7642
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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