Villa à vendre à Anzegem pour € 760.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQN87)
- Prix € 760.000
- Adresse Eegalstraat 30, 8570 Anzegem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 448 m²
- Sup. du terrain 2.076 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 2003
- PEB 191 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.340
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
(Video onderaan) Deze villa is heel mooi rustig gelegen in het landelijke Anzegem en biedt een uitzonderlijke combinatie van héél veel ruimte, comfort en veelzijdigheid. Het eigendom bestaat uit een ruime hoofdwoning, een polyvalente ruimte, een volwaardige kangoeroewoning, garage en diverse bijgebouwen. De hoofdwoning (gerenoveerd in 2003) heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 246 m² en omvat een inkomhal met op maat gemaakte inbouwkasten, een ruime leefruimte met salon en gashaard, een geïntegreerd bureau met inbouwkasten, vier slaapkamers, een badkamer, , een inkomhal, een grote kwaliteitsvolle keuken met kookeiland (5 pits inductieplaat), steamer - vaatwasser - oven Miele, … afwerking met natuurstenen werkblad en heel veel kastruimte, koele berging, apart toilet (hang WC) , badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, een aparte wasplaats met technieken (CV Viessman en zonneboiler) en een inpandige garage met elektrische sectionale poort. De kangoeroewoning (nieuwbouw 2006) beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 204 m² en is ingericht met een slaapkamer, badkamer (met douche, lavabo en toilet), berging, ingerichte keuken, leefruimte, veranda, inpandige garage (recent werd de poort vervangen door raam en 2 toegangsdeuren waardoor het ook perfect als een extra apart bureau kan dienen). Boven de garages en kangoeroewoning bevindt zich een polyvalente ruimte van 66 m², bereikbaar via buitentrap in tropisch hardhout en uitgerust met een kitchenette, twee toiletten, ideaal voor praktijk, hobby of kantoor aan huis. Verder is er een bijgebouw in perfecte staat (o.a. met recent schrijnwerk, isolatie,…) van ca. 48 m² (momenteel gebruikt als ontspannings- en fitnessruimte), een tuinberging van ca 12 m², een glazen serre van ca 31 m² en een tuinhuis van ca 10 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 2.076 m², met een terras van 110 m² en 285 m² aan oprit- en parkeerruimte. https://youtu.be/N-XqVLgoziY https://youtu.be/_lU1ntJgXJoFinancier
Prix
€ 760.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
13 m²
Cuisine 1
33 m²
Salle à manger
24 m²
Chambre à coucher 1
22 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Salle de bains 1
11 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
35 m²
Terrasse
110 m²
Grenier 1
30 m²
Débarras
9 m²
Bureau
16 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
2.076 m²
Surface habitable
448 m²
Garages
2
Condition
Remis à neuf
Autres
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
191 kWh/m²
N° certificat PEB
20251217-0003756220-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année