Maison à vendre à Arc-Ainières pour € 255.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ96M)

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Rue Beaureux 26, 7910 Arc-Ainières

Code Zimmo: LQ96M

Prix € 255.000
  • Prix € 255.000
  • Adresse Rue Beaureux 26, 7910 Arc-Ainières
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 312 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 411 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/02/2026

Comparaison du marché Zimmo

Cette maison robuste et bien entretenue, avec garage et jardin, offre un excellent potentiel à ceux qui recherchent un logement confortable, plein de caractère et la possibilité de laménager selon leurs envies.
AGENCEMENT : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain tout confort et une buanderie. Le bien dispose également dun garage pratique pouvant accueillir deux voitures. Le grenier offre la possibilité daménager deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
POINTS FORTS : double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, citerne deau de pluie et toit en bâtière solide. Maison bien entretenue, avec un beau potentiel de modernisation.
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Financier

Prix
€ 255.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
16 m²
Cuisine 1
8 m²
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Salle de bains 1
13 m²
Garage
40 m²
Cave
13 m²
Buanderie
8 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
312 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
411 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20251011004230
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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