Fermette à vendre à Arc-Ainières pour € 2.280.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LQ9IP)

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Rue non communiquée, 7910 Arc-Ainières Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: LQ9IP

Prix € 2.280.000
  • Prix € 2.280.000
  • Adresse Rue non communiquée, 7910 Arc-Ainières
  • Type Fermette (Maison)
  • Surf. habitable 1.500 m²
  • Sup. du terrain 20.000 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 4
  • Garages 10
  • Construction 4-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 167 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Arc-Ainières (Maison) € 867.428,57
  • Rapport complet

Magnifique ferme carrée exclusive sur 2 hectares, alliant intimité, luxe et authenticité. Possibilité de racheter 6 hectares en plus: l'idéal pour amateur chevaux.
Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare et raffiné. Entièrement rénovée avec un respect absolu de lauthenticité, la maison de maître souvre sur une charmante cour intérieure, un étang, un splendide jardin arboré avec des arbres centenaires, une grange rénovée, des écuries, prairie et piste équestre, une piscine naturelle avec poolhouse (et maison damis supplémentaire), ainsi quune terrasse couverte avec vue dégagée, une ancienne serre rénovée et une conciergerie (maison de vacances supplémentaire). Possibilité dacquérir des terrains et prairies supplémentaires.
La maison de maître a été rénovée avec goût, dans le respect de son caractère original : un magnifique hall dentrée, un bureau, une salle à manger, deux salons chaleureux, une orangerie donnant sur le jardin arboré, une cuisine équipée de qualité (Aga) avec coin petit-déjeuner, buanderie, arrière-cuisine, local technique et cave à vin. À létage : un vaste palier, 4 grandes chambres, un dressing, 2 salles de bains, un espace fitness, ainsi quun grand grenier offrant encore du potentiel.
La conciergerie se compose dun séjour, dune cuisine, de 2 chambres et dune salle de bain. La piscine en pierre naturelle est entourée dun poolhouse et dune maison damis avec douche et sauna, le tout jouxté dune grande terrasse couverte. La grange rénovée avec sa magnifique charpente est idéale pour des événements ou réceptions. Écuries, piste équestre, pâtures et un étang complètent cette propriété unique. Panneaux solaires présents.
Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin :

Financier

Prix
€ 2.280.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
20.000 m²
Surface habitable
1.500 m²
Garages
10

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
167 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250520011331
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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