Appartement à vendre à Ardooie pour € 325.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LR71S)
- Prix € 325.000
- Adresse Kortrijksestraat 101 / 0102, 8850 Ardooie
- Type Appartement
- Surf. habitable 106 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construit en 2019
- PEB 61 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 723
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit ruime en instapklare appartement combineert comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met een lichtrijke leefruimte, open keuken, twee slaapkamers, twee terrassen en een praktische extra ruimte biedt dit appartement heel wat mogelijkheden. Bovendien beschikt het over een ruime garage, die optioneel kan worden aangekocht. De ligging is een absolute troef. Vanuit de Kortrijksestraat zijn winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Tegelijk geniet u in het appartement van een aangename en rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen komt u terecht in de ruime woonkamer met open keuken. De leefruimte geniet van aangenaam lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot twee ruime terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het appartement. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische berging. Bij het appartement hoort een ruime garage met kantelpoort. De garage kan afzonderlijk worden aangekocht aan een meerprijs van €30.000. Troeven: Ruim en instapklaar appartement 2 slaapkamers en 2 ruime terrassen Energiezuinig met E-peil 42 – energielabel A Rustige en centrale ligging Interessant voor zowel eigen bewoning als investering Het appartement is momenteel verhuurd aan €850 per maand, exclusief de garage. Dankzij de combinatie van het gunstige E-peil 42 (energielabel A) en de huidige verhuur is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een investering met een onmiddellijke huurinkomst. Ook als eigen woonst biedt dit appartement heel wat troeven. De ruime leefruimte, twee slaapkamers, twee terrassen en de rustige maar centrale ligging zorgen voor een comfortabele woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bij interesse, aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een plaatsbezoek op 051/201.400 of Montrer l'adresse e-mailFinancier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
Étage 1
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
106 m²
Surface habitable
106 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Ascenceur
✓
Moins-valides
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
61 kWh/m²
N° certificat PEB
37020-G-2017/0041/EP05027/A001/D01/SD004
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 23-08-2026 | € 355.000 | - | € 3.349,06 /m² | € 3.349,06 /m² |
| 27-08-2026 | € 325.000 | -8 % | € 3.066,04 /m² | € 3.066,04 /m² |
EPC_bouw_aangifte_getekend bus 0102.pdf