Maison à vendre à Ardooie pour € 205.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LK7SJ)
- Prix € 205.000
- Adresse Beverensestraat 54, 8850 Ardooie
- Type Maison
- Surf. habitable 145 m²
- Sup. du terrain 827 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N
- Construction 3-façades
- Construit en 1958
- PEB 805 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 599
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In Ardooie bevindt zich deze halfopen ééngezinswoning op een uitzonderlijk ruim perceel van 827m². Dankzij de stevige structuur, de ruime indeling en de mooie buitenruimte biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Ligging: De woning is gelegen langs de Beverensestraat 54 te Ardooie, een goed bereikbare verbindingsweg tussen Beveren en Ardooie. Dankzij de nabijheid van een supermarkt, centrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen geniet je hier van een praktische en centrale ligging. De ligging garandeert een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding met het centrum van Ardooie en omliggende gemeenten. Indeling van de woning: Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer met zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een ruime veranda met wasplaats, apart toilet en berging. Vanuit de veranda heb je rechtstreeks toegang tot de diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die na renovatie perfect kan ingericht worden als derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Achteraan de woning bevindt zich een garage, bereikbaar via de oprit langs de linkerzijde van de woning, waar bovendien extra parkeermogelijkheid is. In de tuin is ook een tuinhuis/opslagruimte aanwezig. De woning vraagt een totaalrenovatie, maar biedt dankzij haar stevige structuur en indeling een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Troeven: Ruim perceel van 827 m². Kloeke en degelijke hoofdbouw. Diepe tuin met veel potentieel. Garage en parkeermogelijkheid. Goede verbindingen en nabij het centrum van Ardooie. Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek via 051/201.400 | Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 205.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Garage
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
1970
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
827 m²
Surface habitable
145 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N
Certificats
E spec
805 kWh/m²
N° certificat PEB
20260120-0003780117-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 04-03-2026 | € 220.000 | - | € 1.517,24 /m² | € 266,02 /m² |
| 20-03-2026 | € 205.000 | -7 % | € 1.413,79 /m² | € 247,88 /m² |