Maison à vendre à Ardooie pour € 649.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOPRX)
- Prix € 649.000
- Adresse Sprietstraat 58, 8850 Ardooie
- Type Maison
- Surf. habitable 184 m²
- Sup. du terrain 1.509 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1979
- PEB 142 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 743
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Rustig gelegen, energiezuinig en perfect onderhouden woning op een ruim perceel van 1.509 m². Beschikbaar voorjaar 2027. Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, rust en comfort? Dan zal deze prachtig onderhouden eigendom u zeker weten te charmeren. De woning werd in 2006 volledig gerenoveerd en in 2024 werd zowel het dak van de woning als van de garage volledig vernieuwd. Bij het binnenkomen komt u terecht in een mooie inkomhal met toilet, aansluitend de gezellige leefruimte met houthaard en open keuken (die kan worden afgesloten met een glazen wand). Verder beschikt het gelijkvloers over een berging, aparte wasplaats, dressing die ook perfect kan dienen als bureau of extra slaapkamer en een badkamer uitgerust met wastafel, ligbad met jacuzzi-functie en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een tussenkamer met vaste trap naar de zolder, ideaal als extra opslagruimte. Beneden is de vloer afgewerkt met een natuursteen en boven is er parket en een keramische tegelvloer. Ook buiten is het volop genieten dankzij de prachtig onderhouden tuin met vijver, serre en tuinhuis voorzien van elektriciteit. De garage beschikt over watervoorziening, keukentje met dampkap en een afgewerkte zolderverdieping. Extra troeven: • EPC label B – energiezuinig • Asbestveilig • 2023: zonneboiler • 2025: nieuwe HR gaswandketel • Voorzien van zonnepanelen • Elektriciteit conform • Regenwaterput 2 x 7.000L • Geen septische put Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen met veel ruimte en comfort. Contacteer ons gerust via Montrer l'adresse e-mail of bel naar Montrer le n° voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 649.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7,67 m²
Dressing
8,70 m²
Cuisine 1
16,02 m²
Living
36,50 m²
Buanderie
9,60 m²
Toilette 1
1,40 m²
Inkomhal
10,52 m²
Étage 1
Salle de bains 2
4 m²
Chambre à coucher 1
19,10 m²
Chambre à coucher 2
13,90 m²
Chambre à coucher 3
12,25 m²
Nachthal
4,20 m²
Tussenruimte
7,47 m²
Étage 2
Grenier 1
35 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2006
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.509 m²
Surface habitable
184 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
142 kWh/m²
N° certificat PEB
3684082
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année