Maison à vendre à Ardooie pour € 366.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPKST)
- Prix € 366.000
- Adresse Watervalstraat 46, 8850 Ardooie
- Type Maison
- Surf. habitable 159 m²
- Sup. du terrain 436 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1965
- PEB 158 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 303
- Libre 01/02/2027
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Uit de hand te koop: instapklare ruime gezinswoning met 4 slaapkamers met aanpalende garage. Deze energiezuinige (EPC B) bevindt zich op wandelafstand van de Ardooise dorpskern. De inkomhal dewelke praktisch is ingericht met maatkasten biedt toegang tot een lichtrijke leefruimte met zicht op de grote tuin. Ze is modern ingericht met grote op maat gemaakte kasten. De aanpalende keuken biedt toegang tot de wasplaats met praktische inloopdouche en toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met opnieuw grote op maat gemaakte kasten. Hier is ook de badkamer met ligbad en wasmeubel met lavabo en toilet voorzien. De tweede verdieping biedt nog eens 2 kinderkamers en aanpalende hobby/speelruimte die ook dienst kan doen als dressing. Alle slaapkamers en ook de leefruimte zijn voorzien van airconditioning, waarbij je alle ruimtes met gemak het hele jaar door kunt verwarmen of koelen dankzij de 18 zonnepanelen. In de grote tuin kunnen de kinderen hun hart ophalen op het speeltoestel, waar je hen vanop je ruim terras kan gadeslaan. Het tuinhuis met pergola biedt ook de kans om overdekt te aperitieven. Achter het tuinhuis is er nog extra ruimte die op heden als kippenren is ingericht. De aanpalende garage heeft een ruime zolder en geautomatiseerde sectionale poort. Een unieke kans voor een nieuwe instapklare thuis, energiezuinig en voorzien van alle gemakken! Alle nodige attesten beschikbaar. PVC ramen voorzien met hoogrendementsglas en rolluiken (benedenverdieping elektrisch, condenstatieketel, doorstromer voor benedenverdieping, verwarming op aardgas of via airco's via lucht- lucht warmtepomp. De woning werd vanaf 2011 volledig gerenoveerd. Heb je interesse? Dan graag een telefoontje aan de eigenaar voor een afspraak Montrer le n°Financier
Prix
€ 366.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
436 m²
Surface habitable
159 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Certificats
E spec
158 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
2421
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année