Appartement à vendre à Arlon pour € 295.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LA5CD)

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19 jours passés
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Rue du Wäschbour 19, 6700 Arlon

Code Zimmo: LA5CD

Prix € 295.000
  • Prix € 295.000
  • Adresse Rue du Wäschbour 19, 6700 Arlon
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 78 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construit en 2003
  • PEB 101 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose un appartement de 78 m² à Arlon. Ce bien se compose comme suit : un hall d'entrée, un grand séjour ouvert avec espace cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse, WC séparé, de deux chambres et d'une salle de bains avec coin buanderie. Idéalement situé dans un quartier très calme, il est proche des axes routiers menant vers le Luxembourg et le centre-ville. Cet agréable espace bénéficie d'une belle terrasse à l'arrière du bâtiment, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage au gaz de ville et les châssis en double vitrage PVC garantissent un confort optimal, avec une classe énergétique B.
En prime, ce bien est vendu avec une cave et un grand garage pour 2 voitures, offrant un stationnement facile. La résidence est bien entretenue, avec une façade récemment rénovée. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement est actuellement loué, obligation locative à respecter.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Financier

Prix
€ 295.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
9,02 m²
Chambre à coucher 2
11,77 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
78 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Certificats

E spec
101 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250526003094
Émissions de CO²
19
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 63 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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