Appartement à vendre à Arlon pour € 230.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQ0DZ)

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4 jours passés
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Rue Joseph Netzer 5 / A2, 6700 Arlon

Code Zimmo: LQ0DZ

Prix € 230.000
  • Prix € 230.000
  • Adresse Rue Joseph Netzer 5 / A2, 6700 Arlon
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 89 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1933
  • PEB 215 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.179

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose à Arlon ce magnifique duplex de 89 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commodités. Offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, ce bien séduira aussi bien les jeunes couples, les familles que les investisseurs.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un vaste hall pouvant accueillir un espace bureau ou un coin lecture dessert deux belles chambres et une salle de bains.
Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La performance énergétique (PEB : classe C) constitue un véritable atout, garantissant un bon confort de vie tout en limitant les consommations énergétiques.
Grâce à sa situation privilégiée, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville d'Arlon, ce duplex bénéficie d'un environnement pratique et recherché, proche des commerces, écoles et principaux axes de communication.
Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour tous renseignements : W Immobilière 063 227 277
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications d'usage.

Financier

Prix
€ 230.000 *
Frais communs
€ 120
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
8,45 m²
Chambre à coucher 2
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2008
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
89 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
215 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260629011042
Émissions de CO²
43
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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