Maison à vendre à Arlon pour € 375.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO82I)

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4 jours passés
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Rue Joseph Netzer 42, 6700 Arlon

Code Zimmo: LO82I

Prix € 375.000
  • Prix € 375.000
  • Adresse Rue Joseph Netzer 42, 6700 Arlon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 49 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB 420 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Arlon (Maison, 3 càc, 76 - 150m² ... € 375.000
  • Rapport complet

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cette maison unifamiliale offrant un excellent potentiel. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un agréable salon ainsi qu’une salle à manger lumineuse.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bains.
Le deuxième étage accueille une troisième chambre et une seconde salle de bains, offrant un espace idéal pour une famille ou pour recevoir.
La maison dispose également de caves sous toute la superficie du bâtiment, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Une propriété fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un emplacement pratique et d’espaces bien répartis.
Côté technique : Chauffage central Gaz de ville, châssis PVC double vitrage, PEB : classe E, PV électrique non conforme.
Pour plus de renseignements ou une visite :
📞 Montrer le n° – 📧

Financier

Prix
€ 375.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Prise réseau: 1
Chambre à coucher 1
9 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Cave
23,59 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
49 m²
Surface habitable
148 m²
Condition
A rafraîchir

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Volets roulants
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
3

Certificats

E spec
420 kWh/m²
E totale
81610kWh/an
N° certificat PEB
20260507051398
Émissions de CO²
77
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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