Maison unifamiliale à vendre à Arlon pour € 325.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOCVY)

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Rue de Neufchâteau 124, 6700 Arlon

Code Zimmo: LOCVY

Prix € 325.000
  • Prix € 325.000
  • Adresse Rue de Neufchâteau 124, 6700 Arlon
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 274 m²
  • Sup. du terrain 339 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1962
  • PEB 276 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.224

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres offrant un accès privilégié à toutes les commodités.Ce bien, situé en plein centre-ville, dispose dun terrain de plus de 330 m² et est idéalement situé à proximité de commerces, décoles et toutes les commodités.Le rez-de-chaussée est composé dun garage, une buanderie, une salle de douche, un bureau et un wc séparé.Le premier étage est composé dun séjour avec salon, salle à manger, cuisine et un balcon. Le deuxième étage comprend 4 chambres et une salle de bain. Au troisième étage, vous trouverez un grand grenier.Sur le plan technique, le bien dispose, dun chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et dun raccordement aux égouts.Une propriété alliant localisation, volumes et environnement exceptionnel.Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 063/433.110

Financier

Prix
€ 325.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
25 m²
Cuisine 1
9 m²
Salle à manger
18 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
13 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Salle de bains 1
4 m²
Hall d'entrée
6 m²
Hall de nuit
9 m²
Toilette 1
1 m²
Garage
18 m²
Cave
18 m²
Buanderie
6 m²
Grenier 1
51 m²
Bureau
14 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
339 m²
Surface habitable
274 m²
Garages
1
Condition
A rafraîchir

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
276 kWh/m²
E totale
75544kWh/an
N° certificat PEB
20260424006517
Émissions de CO²
69
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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