Maison à vendre à Arlon pour € 570.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LON3H)

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Route de Bardenbourg LOT 2, 6700 Arlon

Code Zimmo: LON3H

Prix € 570.000
  • Prix € 570.000
  • Adresse Route de Bardenbourg LOT 2, 6700 Arlon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 179 m²
  • Sup. du terrain 624 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2025
  • PEB 37 kWh/m²
  • Classe énergétique
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Arlon (Maison, 3 càc, 151 - 225m² ... € 350.000
  • Rapport complet

W Immobilière vous propose dans le très prisé village de Barnich (Arlon) une splendide maison neuve contemporaine sur un terrain de plus de 6 ares. Il sagit dune maison deux façades avec car-port et jardin, offrant des espaces lumineux et des finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, un WC séparé, une buanderie, un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, un local technique et un car-port. À létage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Le dernier niveau comprend un grenier accessible par trappe. Cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez dune maison neuve, prête à être habitée immédiatement (signature de lacte). Excellente performance énergétique (PEB A). Terrasse et jardin idéalement orientés à louest. Les prix annoncés sentendent hors frais de vente (TVA 21 %).Prix tvac: 689700 euros Ses atouts : maison neuve contemporaine, excellente performance énergétique (PEB A), disponibilité immédiate, finitions soignées et matériaux de qualité, environnement résidentiel calme et prisé, jardin et terrasse orientés ouest. Pour tout renseignement : W Immobilière 063 227 277. Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Financier

Prix
€ 570.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
46 m²
Cuisine 1
30 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
11 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Salle de bains 1
6 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salon
46 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
624 m²
Surface habitable
179 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
37 kWh/m²
E totale
6576kWh/an
N° certificat PEB
20251217500643
Émissions de CO²
9
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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