Maison à vendre à Arlon pour € 540.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LORE7)

46
Nombre de vues
0 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
3 jours
Sur Zimmo
25 heures passées
Dernière modification

Avenue de Mersch 42, 6700 Arlon

Code Zimmo: LORE7

Prix € 540.000
  • Prix € 540.000
  • Adresse Avenue de Mersch 42, 6700 Arlon
  • Type Maison
  • Surf. habitable 311 m²
  • Sup. du terrain 1.131 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1936
  • PEB 387 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.492

Comparaison du marché Zimmo

W Immobilière vous propose à Arlon une magnifique maison de maître avec garage et jardin, implantée sur un superbe terrain de 11 ares 31 centiares. Le bien se compose, au niveau -1, de caves avec chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend un hall dentrée, un WC séparé, un spacieux séjour, une cuisine, un bureau ainsi quun garage. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Le deuxième étage se compose également dun hall de nuit, de trois chambres supplémentaires ainsi que dun espace bureau/dressing. Enfin, le dernier niveau accueille un grenier aménageable selon vos besoins.
La maison bénéficie dune situation idéale, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, du centre-ville, des commodités et de la gare. Cette construction 4 façades séduit par son magnifique jardin arboré et son environnement calme avec très peu de vis-à-vis à larrière.
Le bien nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel daménagement. Les volumes sont particulièrement généreux, aussi bien dans les espaces de vie que dans les chambres, dont certaines atteignent près de 20 m². La présence dun bureau au rez-de-chaussée permet également lexercice dune profession libérale ou indépendante.
Côté rangement, la maison dispose dun garage, de caves ainsi que dun grenier aménageable. Le hall dentrée est tout simplement remarquable, sublimé par un superbe escalier et de magnifiques vitraux dépoque qui confèrent un cachet unique à la propriété.
Une maison de caractère idéale pour une grande famille ou pour les amateurs de belles demeures à rénover.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277
Les informations fournies par lagence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de lagence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Financier

Prix
€ 540.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
10 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
13,72 m²
Chambre à coucher 2
20,32 m²
Chambre à coucher 3
20,63 m²

Étage 2

Chambre à coucher 4
10,90 m²
Chambre à coucher 5
20,59 m²
Chambre à coucher 6
18,43 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.131 m²
Surface habitable
311 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout

Autres

Jardin

Certificats

E spec
387 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20260522030298
Émissions de CO²
96
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info