Maison unifamiliale à vendre à Arlon pour € 520.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPGYY)

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Rue Francq 38, 6700 Arlon

Code Zimmo: LPGYY

Prix € 520.000
  • Prix € 520.000
  • Adresse Rue Francq 38, 6700 Arlon
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 170 m²
  • Sup. du terrain 180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Jardin E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 131 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 919

Comparaison du marché Zimmo

ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall dentrée avec WC séparé ainsi quun espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à larrière avec accès direct vers lextérieur. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, dune salle de douche avec WC au 1er étage et dune salle de bains avec WC au 2e étage. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À lextérieur, vous profitez dune terrasse et dun jardin. Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite.

Financier

Prix
€ 520.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
18 m²
Cuisine 1
27 m²
Salle à manger
16 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
15 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Salle de bains 1
8 m²
Hall d'entrée
8 m²
Hall de nuit
3 m²
Toilette 1
2 m²
Cave
15 m²
Grenier 1
43 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
180 m²
Surface habitable
170 m²
Condition
Remis à neuf

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Non précisé
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
E
Douches
1

Certificats

E spec
131 kWh/m²
E totale
28005kWh/an
N° certificat PEB
20230605016486
Émissions de CO²
27
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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