Bien commercial à vendre à As pour € 329.000
(Code Zimmo: LK4BG)
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Frère Vastgoed
3665 As
- Prix € 329.000
- Adresse Grotstraat 1 / 2, 3665 As
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 174 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 3-façades
- Construit en 2003
- PEB Indéfini
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Welkom op de Grotstraat 1 bus 2 in As. Dit modern en instapklaar handelspand is gelegen op een top locatie te Niel-bij-As. Het handelspand beschikt over een bruikbare oppervlakte van 174 m² en werd gebouwd in 2003 De videoreportage kan u bekijken via volgende link: https://player.vimeo.com/video/1158327259 Het huidige interieur werd ontworpen door Studio Segers (Raf Segers) en uitgevoerd door Stijven Interieurbouw in 2020. Het handelspand is geschikt voor diverse handels- en dienstverlenende activiteiten. Ideaal voor onder meer een boekhouder, advocaat of ander vrij beroep. Samenstelling: Inkomhal Vergaderzaal Kantoorruimte Keuken Toilet Terras Troeven van het handelspand ✔ Uitstekende EPC-score: label A ✔ Twee private laadpalen inbegrepen ✔ Voldoende parkeergelegenheden ✔ Vlotte bereikbaarheid ✔ Conforme stroomkeuring ✔ Verwarming en koeling via lucht/lucht-warmtepomp ✔ Aanvullend uitgerust met infraroodpanelen voor extra comfort in de tussenseizoenen ✔ Ventilatiesysteem type D (Vasco D275) ✔ Design LED-verlichting van Ledenlux Documenten Het EPC-verslag, de elektrische keuring, het asbestattest kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar Montrer l'adresse e-mail. * Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.Financier
Prix
€ 329.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
Bureau
Cuisine 1
Terrasse
Toilette 1
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
174 m²
Surface habitable
174 m²
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Documents / Fichiers
EPC 26-06-2025.pdf
Certificats
E spec
Indéfini
N° certificat PEB
20250626-0003240862-KNR-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-3 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-01-2026 | € 339.000 | - | € 1.948,28 /m² | € 1.948,28 /m² |
| 28-04-2026 | € 329.000 | -3 % | € 1.890,80 /m² | € 1.890,80 /m² |
