Entrepôt sans bureau à vendre à As pour € 559.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LP6R6)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Welkom op de Ambachtslaan 9 in As. Bent u op zoek naar een bedrijfsgebouw met woongelegenheid op een strategische locatie? Bent u op zoek naar een combinatie van werken en wonen met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit multifunctioneel KMO-pand op het industrieterrein van As precies wat u zoekt! Dit veelzijdige eigendom bestaat uit een magazijn/atelier van 257 m² en een ruime conciërgewoning van 120 m². Het perceel van maar liefst 12a 60ca groot. Dit bedrijfspand onderscheidt zich door de aanwezigheid van een ruime buitenruimte, een zeldzame troef in de omgeving.  Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar de E314 richting Brussel, Heerlen en Aken. Benieuwd naar de videoreportage? https://player.vimeo.com/video/1198690205 Troeven van het pand: ✔ Gelegen op het industrieterrein van As ✔ Goede bereikbaarheid met de E314 ✔ Magazijn/atelier van 257 m² ✔ Volledig omheind perceel van 1.260 m²  ✔ Mogelijkheid tot uitbreiding ✔ Magazijn met sectionaalpoort en toegang langs twee zijden. ✔ Ideale combinatie van wonen en werken ✔ Gunstig EPC-label (C-Label) ✔ Compleet alarmsysteem met GSM-centrale Indeling: MAGAZIJN – 257 m² Het magazijn bestaat momenteel uit twee delen: een hoofdmagazijn en een afzonderlijke ruimte voor klein materiaal. Deze kunnen eenvoudig samengevoegd worden tot één grote open ruimte. Kenmerken: - Sectionaalpoort van 3,6 m x 3,5 m - Extra toegangspoort aan de achterzijde - Vrije hoogte van 3,8 m tot 4,5 m - Mogelijkheid tot uitbreiding WOONGELEGENHEID – 120 m² Deze woonst is praktisch ingedeeld en bereikbaar via een aparte inkomhal. Daarenboven  Samenstelling Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping Verdieping: - Nachthal/gang - Volledig ingerichte badkamer - 4 slaapkamers - Leefruimte met eet- en zithoek - Open keuken Documenten Het EPC-verslag, de elektrische keuring en het inplantingsplan kan u eenvoudig downloaden in bijlage. Interesse in een bezichtiging? Bel ons via 089 391 555 of mail naar Montrer l'adresse e-mail. * Opmetingen van de binnenmaten zijn indicatief en kunnen licht afwijken.