Maison exceptionnelle à vendre à Aspelare pour € 795.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOFJU)
- Prix € 795.000
- Adresse Heghestraat 28, 9404 Aspelare
- Type Maison exceptionnelle (Maison)
- Surf. habitable 230 m²
- Sup. du terrain 14.444 m²
- Chambres 4
- Jardin S-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 258 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het midden van een prachtig groen domein ligt deze uitzonderlijke, instapklare woning met natuurvijver en bos. De woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en 2021, met sterke focus op energiezuinigheid en duurzame materialen. Zo beschikt het huis over zonnepanelen, een thuisbatterij, warmtepomp, vloerverwarming en laadpaal. De ligging is een absolute troef: uiterst rustig en kindvriendelijk, maar toch op amper 500 meter van winkels en school. Met een bewoonbare oppervlakte van 230 m² geniet je overal van ruimte, comfort en overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen en gunstige oriëntatie. Via een lange oprijlaan bereik je de ruime carport voor drie wagens. Meteen springen de grote natuurvijver en de prachtig aangelegde tuin in het oog. Via een paadje in kasseisteen kom je bij de lichtblauwe inkomdeur. De centrale inkomhal geeft toegang tot twee delen van de woning. Rechts bevindt zich een nieuwe, lichtrijke leefruimte met eiken parket, houthaard, bureau, praktische berging/vestiaire en extra zolderruimte. Links ontdek je het originele gedeelte van de woning met een royale leefkeuken, eetplaats, koffiehoek en speelhoek. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime slaapkamer met volledig ingerichte badkamer. Via een stijlvolle eiken trap bereik je de bovenverdieping met drie afgewerkte slaapkamers, momenteel ingericht als kinderkamers. Daarnaast is er een extra ruimte die perfect kan dienen als bijkomende slaapkamer, badkamer, hobbyruimte, bureau of logeerkamer. Vanuit de verdieping geniet je van unieke groene vergezichten over de Aspelaarse Broodhoek. Dobberen in een bootje op je eigen natuurvijver of het parcours van de eekhoorns volgen? In dit huis kom je na een drukke dag helemaal tot rust. Kortom, dit huis zoekt eigenaars die net als wij houden van originaliteit, stilte en groen. Kijkdagen uitsluitend op afspraak op zaterdag 30 mei en zondag 31 mei. Contacteer Domenique via Montrer l'adresse e-mail . Geen immo of makelaars.Financier
Prix
€ 795.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
66 m²
Cuisine 1
51 m²
Chambre à coucher 1
32 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Chambre à coucher 4
12 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
14.444 m²
Surface habitable
230 m²
Condition
Excellent état
Autres
Orientation du jardin
S-O
Certificats
E spec
258 kWh/m²
N° certificat PEB
20260513-0003861540-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année