Ferme à vendre à Aspelare pour € 389.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRC26)
/-/real-estate/customers/44ab92a9-ad0a-41f9-980c-10cadc2d519d/dealers/4879a8ea-3e3c-489a-b2d4-046ad0aad34c/listings/c2b4c49d-44cc-4a81-ab5d-51d2df892e56/images/01a040bc-c83b-7961-85ef-ad584778990d)
Demander plus d'info ou une visite
TOPO-IMMO Denderhoutem
054333933
0543339… Montrer le n°
9450 Denderhoutem
- Prix € 389.000
- Adresse Daalstraat 1, 9404 Aspelare
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable 165 m²
- Sup. du terrain 1.280 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1931
- PEB 746 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 429
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een centrale en strategische ligging in Aspelare bevindt zich deze gezellige en karaktervolle hoeve met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Het pand verkeert structureel in goede staat en kan, mits renovatie, worden omgetoverd tot een uniek pareltje. Eens men via de overdekte doorgang de binnenplaats betreedt, komt het verrassende karakter van deze eigendom volledig tot zijn recht. De combinatie van de authentieke uitstraling, de talrijke opslagmogelijkheden en de gunstige ligging nabij de belangrijkste verbindingswegen richting Aalst, Ninove, Brakel en Geraardsbergen maakt van deze eigendom een bijzonder interessant geheel. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, living, keuken, voorplaats, eetplaats en veranda. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, vier slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt men de ruime zolderverdieping, waar nog bijkomende kamers of andere ruimtes kunnen worden ingericht. Een absolute troef is de ruime schuur van circa 85 m², waarvan zowel het dakgebinte als het dak reeds werden vernieuwd. Daarnaast beschikt de hoeve over verschillende stallingen, een overdekte doorgang naar de gezellige binnenplaats en heel wat praktische opslagruimte. Achteraan bevindt zich een tuin met een aangenaam uitzicht op het omliggende groen. Ook aan het hoofdgebouw werden reeds belangrijke werken uitgevoerd: het dak werd ongeveer 15 jaar geleden vernieuwd en de ramen werden vervangen door pvc-ramen met dubbele beglazing. Een eigendom met bijzonder veel karakter, ruimte en potentieel voor wie op zoek is naar een authentieke hoeve die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.Financier
Prix
€ 389.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
1.280 m²
Surface habitable
165 m²
Condition
A rénover
Confort
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
-
Bodemattest-315A.pdf
-
Kadastraal-plan.pdf
-
Stedenbouw.pdf
-
Kadastrale-legger.pdf
-
Rooilijnplan.pdf
-
Overstromingsrapport-316.pdf
-
VGI-Uittreksel-315A.pdf
-
Bodemattest-316.pdf
-
Maatregelenregister-315A.pdf
-
VGI-Uittreksel-316.pdf
-
Maatregelenregister-316.pdf
-
Overstromingsrapport-315A.pdf
-
Stedenbouw-tuin.pdf
-
EPC.pdf
-
EK.pdf
-
Asbestattest.pdf
Certificats
E spec
746 kWh/m²
N° certificat PEB
20260227-0003813039-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
