Maison à vendre à Assebroek pour € 375.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LOPHE)
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BV Immo My Home
8310 Sint-Kruis
- Prix € 375.000
- Adresse Matmeers 35, 8310 Assebroek
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 451 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin E
- Construction 3-façades
- Construit en 1974
- PEB 424 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
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Op het einde van een doodlopende straat in het geliefde Assebroek bevindt zich deze rustig gelegen halfopen bebouwing op een perceel van 451 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en biedt een aangename combinatie van comfort, privacy en een groene omgeving. Indeling : Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Verder is er een gesloten keuken en een gezellige leefruimte met open haard, ideaal voor sfeervolle avonden. De badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad en douche. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig (16 m² - 10 m² - 7 m²) Verder beschikt de woning over een garage, een mooie tuin met terras en een praktisch tuinhuis. De zolderverdieping is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt nog een zee van ruimte. Extra informatie Het huidige EPC-label betreft een label F door de aanwezigheid van convectorverwarming. Met een investering van ongeveer € 15.000 in een warmtepomp kan de woning echter evolueren naar een EPC-label B. Een simulatie hiervan is beschikbaar op kantoor. Bezoek steeds mogelijk na afspraak met ons kantoor.Financier
Prix
€ 375.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
10 m²
Bureau
7 m²
Garage
17 m²
Cuisine 1
16 m²
Living
31 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2018
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
451 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Accumulation
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
certificaat - 2026-05-28T232730.620.pdf
Certificats
E spec
424 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
