Maison à vendre à Assent pour € 225.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP8H2)

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Rijnrode 59, 3460 Assent

Code Zimmo: LP8H2

Prix € 225.000
  • Prix € 225.000
  • Adresse Rijnrode 59, 3460 Assent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 148 m²
  • Sup. du terrain 1.080 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1965
  • PEB 778 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 793
  • Visite virtuelle Cliquez ici

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Maison à rénover sur un terrain de 10 ares 80 centiares, située à Bekkevoort (Rijnrode 59).
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un spacieux salon avec coin repas, un coin salon séparé donnant sur la cuisine équipée, des toilettes et une buanderie/véranda offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin.
Au premier étage se trouvent un couloir, trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire.
Le grenier d'environ 48 m² est accessible par une échelle et offre, moyennant les aménagements nécessaires, la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
À l'arrière de la maison se trouve un agréable jardin d'environ 650 m², où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité.
De plus, la maison est partiellement sous-cave et dispose d'un espace de rangement pratique ainsi que d'un garage d'environ 32 m². Plusieurs places de parking sont également disponibles devant la maison.
Une fois les travaux de rénovation et de rafraîchissement souhaités réalisés, vous disposerez d'une spacieuse maison familiale d'une surface utile totale d'environ 230 m², cave comprise.
Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et aménager entièrement selon vos goûts ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite personnalisée.
EPC 778 : Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
VG-WGLK-GMO-GVKR-VV.
Plus d'informations et de photos sur www.co-immo.be.
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Financier

Prix
€ 225.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10,93 m²
Hall d'entrée
9,50 m²
Toilette 1
1,20 m²

Étage 1

Salle de bains 1
3,75 m²
Hall de nuit
4,20 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
14,20 m²

Étage 2

Grenier 1
48 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
1.080 m²
Surface habitable
148 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau

Certificats

E spec
778 kWh/m²
N° certificat PEB
20240422-0003222655-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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