Maison à vendre à Assent pour € 530.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LPOH4)

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Kwadestraat 43, 3460 Assent

Code Zimmo: LPOH4

Prix € 530.000
  • Prix € 530.000
  • Adresse Kwadestraat 43, 3460 Assent
  • Type Maison
  • Surf. habitable 211 m²
  • Sup. du terrain 3.759 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1987
  • PEB 291 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.035

Comparaison du marché Zimmo

Située dans une rue calme et champêtre de Bekkevoort, cette fermette bien entretenue et prête à emménager se trouve sur un magnifique terrain orienté sud de pas moins de 37a59ca, jouxtant un pré à l'arrière. Vous y profiterez despace, dintimité et dune vue sur la verdure, tout en bénéficiant dun accès facile aux communes environnantes telles que Diest et Tielt-Winge. Grâce à la proximité de lE314, Louvain et Hasselt sont facilement accessibles, et les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent également à proximité.
On pénètre dans la maison par un hall dentrée majestueux doté dun escalier en chêne plein de caractère, qui annonce demblée latmosphère chaleureuse et authentique de la demeure. Le salon lumineux, agrémenté dun charmant sol en terre cuite et doté dune cheminée chaleureuse, constitue le coeur de la maison et offre un endroit agréable où se détendre. Depuis lespace de vie, vous avez un accès direct à la belle terrasse surélevée, doù vous pourrez profiter dune vue magnifique sur le vaste jardin et les champs situés à larrière.
La cuisine pratique est entièrement équipée et offre tout le confort moderne, avec un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre spacieuse, une deuxième pièce pouvant parfaitement servir de chambre d'enfant ou de bureau, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées pour les invités. À létage, vous trouverez deux autres chambres à part entière ainsi quune pièce supplémentaire sous les combles, qui offre de nombreuses possibilités, par exemple comme atelier de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. La maison dispose en outre dune cave et dun garage intégré, ce qui offre des possibilités de rangement supplémentaires et un confort accru. À lextérieur également, cette propriété présente de nombreux atouts : outre le terrain spacieux et ensoleillé, vous trouverez dans le jardin un garage supplémentaire et une écurie, idéaux pour ceux qui recherchent de lespace supplémentaire pour leurs loisirs, leurs animaux ou le rangement. Cette propriété allie charme, espace et emplacement exceptionnel dans un cadre verdoyant. Une véritable aubaine pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en bénéficiant dun accès facile. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, rendez-vous sur www.lissens.be ou appelez le 013 77 51 63.

Financier

Prix
€ 530.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
3.759 m²
Surface habitable
211 m²
Garages
1

Autres

Jardin

Certificats

E spec
291 kWh/m²
N° certificat PEB
20260624-0003868633-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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