Maison à vendre à Astene pour € 399.500 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LD815)
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OC Vastgoed Gent
092330200
092330200
0923302… Montrer le n°
9830 Sint-Martens-Latem
- Prix € 399.500
- Adresse Ridderstraat 7, 9800 Astene
- Type Maison
- Surf. habitable 162 m²
- Sup. du terrain 175 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 2-façades
- Construit en 2024
- PEB 37 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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Deze BEN woning is gebouwd met oog voor detail, waarbij telkens een stap verder is gezet dan “de standaard”. Dankzij een E-peil van 24, warmtepomp, vloerverwarming & koeling, … Geniet je niet enkel van een extreem lage energierekening, maar ook van comfort en een woning die klaar is voor de toekomst. Rustig gelegen in een doodlopende straat, met een zuid-gerichte tuin en leefruimte (zalig zonnebaden) en toch op een steenworp van alles wat je nodig kan hebben. Totaalkost inclusief BTW & Registratie = €479.000 (geen verborgen kosten!) Indeling: Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met gastentoilet Ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin Grote, open keuken Praktische bijruimte Eerste Verdieping: Drie slaapkamers Aparte wasruimte Badkamer met inloopouche én dubbel lavabomeubel Tweede verdieping: Ruime zolder met mogelijkheid tot 1-2 extra slaapkamers of een hobbyruimte/bureau Buiten: Terras Tuin Privatieve Parkeerplaats Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, energiezuinigheid en rust. Wil je graag eens langskomen? Contacteer Gilles: 0497 72 68 34 of Montrer l'adresse e-mail Technische gegevens: Vloerverwarming én koeling met warmtepomp EPB: 37kWh/m² (A-label), E-peil= 24 - Bruikbare Vloeroppervlakte: 162 m2 (volgens de EPB-aangifte) Stedenbouwkundige inlichtingen: Woonuitbreidingsgebied, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied. P-score = A, G-score = A Dit pand is niet onderhevig aan de renovatieverplichting VERKOCHTFinancier
Prix
€ 399.500
*
Parcelle
€ 53.370
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Cuisine 1
Living
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Inkomhal
Nachthal
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Chambre à coucher 4
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
175 m²
Surface habitable
162 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Distribution
Sol
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
epc-bouw-aangifte-13022025101444.pdf
Certificats
E spec
37 kWh/m²
N° certificat PEB
44083-G-OMV_2021170466/EP18580/N001/D02/SD001
Émissions de CO²
1555
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone de réserve foncière (zone d'extension d'habitat)
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
0 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 25-08-2025 | € 399.000 | - | € 2.462,96 /m² | € 2.280 /m² |
| 16-10-2025 | € 399.500 | 0 % | € 2.466,05 /m² | € 2.282,86 /m² |
